در بازار املاک ایران، اصطلاحاتی مانند «ساختمان کلنگی» یا «سال ساخت بالا» برای ساختمان‌هایی به کار می‌رود که خیلی از آنها عمری کمتر از ۵۰ سال دارند. این املاک، اغلب نه برای سکونت، که برای تخریب و بازسازی توسط سازندگان خریداری می‌شوند.

محمود شوری، تحلیل‌گر مسائل اوراسیا در گفتگو با خبرآنلاین تاکید کرد: « دونالد ترامپ سعی کرده است تا با دادن یکسری امتیاز ها به روسیه، به یک جنگ مهم دیگر پایان بدهد و این مورد را به فهرست افتخارات خود اضافه کند، زیرا این مورد، یک مسئله بسیار حیاتی برای ترامپ است و ممکن است که حتی منافع استراتژیک امنیت اروپا را فدای این مسئله کند.»

پاییز که از راه می‌رسد، پارک‌های تهران به تابلویی از رنگ و آرامش بدل می‌شوند؛ از جنگل‌های وسیع لویزان و چیتگر تا باغ‌های تاریخی نیاوران و فضای شهری پارک ملت، هرکدام فرصتی‌اند برای قدم‌زدن، عکاسی و استراحتی کوتاه در دل این کلان‌شهر.

امیرسعید ایروانی درنامه ای به شورای امنیت درخصوص اعتراف آمریکا به نقش محوری درتجاوز رژیم صهیونیستی علیه کشورمان گفت:از تمام مسیرها برای احقاق حقوق قانونی خود اقدام واین حق را محفوظ می دانیم.

در بازار شاسی‌بلندهای لوکس کارکرده، معمولا باید بین تجهیزات لوکس و قابلیت اطمینان یکی را انتخاب کنید؛ اما لکسوس GX ۴۶۰ مدل ۲۰۱۵، استثنایی است که این قانون را نادیده می‌گیرد.

در چند روز اخیر چند داده‌کاوی اساسی منتشر شد. لب مطلبشان این بود؛ یوتیوب نه‌تنها تلویزیون‌ها را زمین زده، بلکه مچ نمایش خانگی را خوابانده و با یک اختلاف فاحش از نتفلیکس جلو افتاده است.

سس رژیمی با ارده نوعی سس سالم و خوشمزه است که بدون مواد چرب و مضر تهیه می‌شود.

قیمت دلار، یورو و سایر ارزها اعلام شد.

مراسم افتتاحیه چهل‌وسومین جشنواره جهانی فیلم فجر شامگاه ۵ آذرماه در مجموعه هنر شهر آفتاب شیراز آغاز شد.

استقلال پس از تقابل با پادیاب خلخال، حالا باید به مصاف یک تیم دیگر از لیگ دسته ۲ برود.

«شیدا شدم»، یکی از غزلیات منسوب به مولانا جلاالدین بلخی است. اجرای زنده این قطعه را با نوای استاد شهرام ناظری در سیدنی استرالیا می‌بینید و می‌شنوید.

در شرایطی که برنامه هسته‌ای صلح‌آمیز ایران بار دیگر هدف قطعنامه‌ای هماهنگ ‌شده ازسوی تروییکای اروپایی و ایالات‌متحده در شورای حکام مورد بحث قرار گرفته سفر سیدعباس عراقچی، وزیر امور خارجه کشورمان به پاریس برای دیدار با ژان-نوئل بارو، همتای فرانسوی‌اش، از اهمیت راهبردی برخوردار است.

رامین رضاییان از بازی نکردنش در استقلال طی هفته های اخیر ابران ناراحتی کرد.

اظهارات لاریجانی درباره مذاکره با غرب، سفر عراقچی به پاریس، افزایش آلودگی ها و... از تیترهای مطبوعات امروز است.

یک نماینده سابق مجلس گفت که مثل بقیه مردم از فیلترشکن استفاده می‌کند.

کارلوس کیروش ۷ سال قبل با صراحت از آرزوی خود برای رسیدن به فینال جام ملت‌های آسیا همراه با ایران صحبت می‌کرد.

اوسمار ویرا هم بدش نمی‌آید تیمش را در برخی پست‌ها خلوت کند و به جدایی چند بازیکن در نیم فصل رضایت دهد.

به گفته یک متخصص تغذیه، اگرچه تغذیه نمی‌تواند آسیب‌های کبدی را به‌ طور کامل بهبود بخشد، اما انتخاب‌های تغذیه‌ای هوشمندانه می‌تواند به کاهش التهاب و کند شدن پیشرفت بیماری‌های کبدی کمک کند.

طی روزهای اخیر گفته شده که رضاییان برای بازگشت به سپاهان چراغ سبز نشان داده است.

علیرغم وعده‌های جیانی اینفانتینو، دولت آمریکا در یک اقدام سیاسی و غیر ورزشی، مانع حضور کامل نمایندگان ایران در مراسم قرعه کشی شد و کارشکنی کرد.

ابراهیم تهامی بازیکن اسبق استقلال و تیم ملی دست به افشاگری زد و مدعی شد ناصر حجازی دوست نداشت او در استقلال تهران بازی کند!

بازیکن تیم فوتبال استقلال گفت: من یک جنگجو هستم و از این روزهای سخت عبور می‌کنم.

مهدی طارمی درحالیکه همه نگاه‌ها به هت‌تریک کیلیان امباپه بود با ضربه سری تماشایی دروازه رئال مادرید را فرو ریخت.

آزاد ارمکی گفت: اگر آقای جلیلی روی کار می‌آمد، همان روز اول جنگ می‌شد، همان روز اول مردم را به صلابه می‌کشیدند و خیلی اتفاقات دیگر می‌افتاد. ادامه همان سنت آقای رئیسی. رئیسی چه کار کرد؟ رئیس کلی فرهنگ را فروپاشید، دانشگاه را منفعل کرد، روشن‌فکری را تحقیر کرد و آن را نابود کرد.

دو سرباز گارد ملی شب گذشته در واشینگتن دی سی هدف قرار گرفته‌ و کشته شدند. این حادثه در شرایطی رخ داده است که ترامپ واشنگتن نبود.

عراقچی گفت: آمریکایی‌ها و اسرائیلی‌ها که در روز اول خواستار تسلیم بی‌قید و شرط ایران بودند، در روزهای آخر تسلیم شدند و خواستار آتش‌بس شدند.

گرگان- پس از مهار آتش‌سوزی در جنگل‌های گلستان، نیروها اکنون در حال لکه‌گیری برای جلوگیری از بازگشت شعله‌ها هستند.

دو سرباز گارد ملی شب گذشته در واشینگتن دی سی هدف قرار گرفته‌ و کشته شدند. این حادثه در شرایطی رخ داده است که ترامپ واشنگتن نبود.

علیرضا منصوریان، سرمربی اسبق استقلال سال‌ها پیش گفته بود هرگز به عنوان بازیکن در پرسپولیس تست نداده است.

هرچند عارف و اطرافیانش در برابر خبر و شایعه‌های مربوط به استعفا سکوت کرده‌اند که نشان از استراتژی همیشگی او دارد، اما در مقابل، رسانه‌های نزدیک به محمدباقر قالیباف بر این خبر دامن می‌زنند.

مشاور عالی فرمانده کل سپاه پاسداران گفت: رهبر معظم انقلاب اسلامی همواره از دانشجویان خواسته‌اند که پیشگام باشند؛ بر همین اساس آنچه شهدا با خون خود آغاز کردند، دانشجویان باید با اندیشه، علم و اقدام جهادی تکمیل کنند.

کارشناس هواشناسی، با اعلام «آغاز بارش‌ها از امروز» و ورود موج‌های پیاپی در هفته‌های آتی، نوید شکسته شدن سد آلودگی هوا در کلانشهرها را داد.

خرید تابستانی پرسپولیس بعد از هفته ها مجوز بازی کردن را پیدا کرده است.

تصاویری بدیع از زیباترین جاده ساحلی ایران معروف به گردنه عشاق واقع در استان هرمزگان در نزدیکی بندرعباس و در ساحل خلیج فارس را مشاهده می‌کنید.

قیمت طلا و سکه در بازار تهران اعلام شد.

جمهوری دومنیکن استفاده آمریکا از پایگاه هوایی برای عملیات علیه قاچاقچیان مواد مخدر را مجاز دانست.

رئیس سازمان حج و زیارت گفت: فرایند ثبت‌نام قطعی در کاروان های حج تمتع ۱۴۰۵ از ساعت ۱۰ روز شنبه ۱۵ آذر ۱۴۰۴ در سامانه «حج من» آغاز می شود.

معاون روابط عمومی سپاه گفت: در جنگ نامتقارن، مقایسه کمّیِ تعداد تانک و هواپیما تعیین‌کننده نیست؛ بلکه اراده و تحقق اهداف سیاسی ملاک پیروزی است. امروز جنگ‌ها ترکیبی شده‌اند؛ مثل جنگ‌های شناختی، سایبری، اقتصادی و... .

محمود میرلوحی گفت: ما حقیقتش فکر می‌کنیم کار درستی کردیم و همچنان هم خوشحالیم و می‌گوییم اگر آقای پزشکیان نبود و آقای جلیلی روی کار می‌آمد، به نظر ما مسائل فعلی احتمالاً از همین‌جایی هم که هست بسیار سخت‌تر می‌شد.

ارتش اسرائیل‌ بار دیگر با نقض آتش‌بس‌ و توافقنامه پایان جنگ بر اساس طرح ۲۱ ماده‌ای ترامپ، بار دیگر به نوار غزه حمله کرد.

عراقچی گفت: آمریکایی‌ها و اسرائیلی‌ها که در روز اول خواستار تسلیم بی‌قید و شرط ایران بودند، در روزهای آخر تسلیم شدند و خواستار آتش‌بس شدند.

طبق اعلام مرکز آمار نرخ تورم در آبان ماه به 40درصد رسید.

به دنبال کشف یک فروند موشک عمل‌نکرده که اسرائیل در حمله اخیر به ضاحیه جنوبی بیروت به کار برد، آمریکا نگران دستیابی «طرف‌های غیردوست» به‌ویژه ایران و روسیه به فناوری حساس این مهمات نقطه‌زن است.

میرلوحی گفت:  در اینکه کشور در اقتصاد به این مرحله رسیده، ۳۰ درصد و حتی بیشتر فقر مطلق داریم. می‌گویند «ما درست انجام دادیم، هیچ‌کدام از سیاست‌های قبلی‌مان را کنار نمی‌گذاریم.» کشوری که برق، آب، گاز، حقوق کارکنان و… همه‌اش مشکل دارد، عملاً نمی‌شود این‌طور اداره‌اش کرد. اگر می‌شد، تا حالا شده بود.

فواد ایزدی کارشناس مسائل سیاسی گفت: کشور های غربی از ما می‌خواهند تا ما اطلاعات حمله ۱۲ روزه را به آنها بدهیم.

انگور حاوی ترکیب خاصی (پلی‌فنول) به نام رزوراترول (Resveratrol) است. رزوراترول به خاطر خواص آنتی اکسیدانی و ضدالتهابی‌اش شهرت دارد.

یک رسانه آمریکایی فاش کرد که وزیر امورخارجه این کشور به دیپلمات های کشورش دستور داده که دولت های غربی را برای اغمال محدودیت بیشتر بر انواع مهاجرت زیر فشار قرار بگذارند.

امیرحسین ثابتی نوشت:؛ اراجیف و شایعاتی که هر روز درباره ام در رسانه‌های رسمی و غیررسمی منتشر میکنند از نظرم "خاله زنک بازی" است و لااقل خودم میدانم حرکت در مسیری را آغاز کرده ام که باید منتظر خباثت‌ها و دروغهای خیلی بزرگتری باشم، لذا شما نیز آماده باشید!

رئیس سازمان حج و زیارت اعلام کرد: فرایند ثبت‌نام قطعی در کاروان‌های حج تمتع ۱۴۰۵ از ساعت ۱۰ صبح روز شنبه ۱۵ آذر در سامانه «حج من» آغاز می. شود و اولویت نام‌نویسی به افرادی اختصاص دارد که در ۱۰ روز اول پیش‌ثبت‌نام کرده‌ باشند.

متخصصان تغذیه می گویند با انتخاب میوه ها، سبزیجات رنگی لبنیات کم چرب و مایعات کافی می توان سپری دفاعی برای سیستم ایمنی ساخت و اثرات آلاینده ها را کاهش داد.

در این روزهای خنک پاییزی که دل آدم یک غذای گرم و معطر می‌خواد، کشمش‌ پلو شیرازی با مرغ دقیقاً همون خوراک روح‌نوازه که میز شام رو پر از عطر و حال خوب می‌کنه.

منابع خبری آمریکایی از تشخیص هویت اولیه مظنون تیراندازی در اطراف کاخ سفید خبر دادند.

رئیس اتحادیه سهام عدالت کشور اعلام کرد که مرحله اول واریز سود سهام عدالت باید تا پایان آذر ماه انجام شود.

رئیس جمهوری آمریکا با بیان اینکه کشورش در اجلاس گروه ۲۰ در آفریقای جنوبی شرکت نکرد، افزود به دستور او، واشنگتن این کشور را به نشست این گروه در سال ۲۰۲۶ در میامی دعوت نخواهد کرد و همه پرداخت‌ها و یارانه‌ها را به آنها متوقف خواهد کرد.

چند پالایشگاه و میدان نفتی در سلیمانیه و کرکوک عراق هدف قرار گرفتند و منفجر شدند. در ماه‌های اخیر نیز شماری از تاسیسات نفتی کردستان عراق مورد حمله پهپادهای انتحاری قرار گرفتند که منشاءشان مشخص نیست. عظمت آتش سوزی پس از این حملات را می‌بینید.

تیم فوتبال المپیاکوس یونان در شبی که مهدی طارمی موفق به گلزنی شد، مقابل رئال مادرید شکست خورد.

از همان لحظه‌ای که اسپارتاک روی خاک ایران نشست، نگاه همه به یک نکته بود: آیا این زرهی سنگین می‌تواند شرایط سخت، درگیری‌های نامنظم، حملات خمپاره‌ای پراکنده، تله‌های انفجاری و کمین‌های مسلحانه را تاب بیاورد؟ آیا واقعاً بهتر از نمونه‌های داخلی ظاهر می‌شود یا فقط یک بدنه بزرگ و پرهیاهوست؟ پاسخ این سؤال را باید در جزئیاتش پیدا کرد؛ از شاسی تقویت‌شده گرفته تا طراحی کابین، جنس زره، رفتار دینامیکی و مدیریت ضربه.

متخصصان تأکید می‌کنند ضدآفتابی با SPF حداقل ۳۰ و محافظت طیف‌وسیع، به‌ویژه در فرمول‌های معدنی، مؤثرترین راهکار برای کاهش خطر سرطان پوست و پیشگیری از پیری زودرس است.

ارومیه- معاون امور جوانان وزارت ورزش و جوانان گفت: آذربایجان غربی در حوزه وام های ازدواج و فرزندآوری جزو ۵ استان آخر است.

تیم‌های فوتبال پاری سن ژرمن و تاتنهام در چارچوب هفته 5 رقابت‌های لیگ قهرمانان اروپا به مصاف هم رفتند و در نهایت پاری سن ژرمن 5 بر 3 تاتنهام را شکست داد. خلاصه این بازی را می‌بینید.