به گزارش ایرنا، مهدی زندیهوکیلی عصر چهارشنبه در نشست ستاد بازآفرینی شهری استان مرکزی در اراک، افزود: استفاده از ظرفیت تسهیلات بانکی برای بهسازی بافتهای هدف و مداخله مؤثر در جلوگیری از شکلگیری سکونتگاههای غیررسمی رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از گسترش سکونتگاههای غیررسمی است.
وی با اشاره به نقش دستگاههای نظارتی، عنوان کرد: سازمان نظام مهندسی باید در کنار وظایف تخصصی خود، پایش مستمر مناطق مستعد شکلگیری سکونتگاههای غیرمجاز را در دستور کار قرار دهد و در صورت مشاهده هرگونه نشانه، موضوع را بهسرعت به دستگاههای مسئول اعلام کند تا شهرداریها، فرمانداریها و سایر نهادهای مرتبط با تمام ظرفیت از گسترش این پدیده جلوگیری کنند.
استاندار مرکزی با بیان اینکه میان ساختوسازهای غیرمجاز و شکلگیری یک محله غیررسمی تفاوت وجود دارد، گفت: ممکن است در برخی نقاط تنها تخلف ساختمانی یا ساخت یک طبقه اضافه صورت گرفته باشد، اما در برخی مناطق روند ایجاد یک سکونتگاه جدید آغاز میشود که باید از همان ابتدا متوقف شود.
زندیهوکیلی با اشاره به برخی مناطق مستعد در استان افزود: شهرداریها علاوه بر وظیفه قانونی خود در برخورد با ساختوسازهای فاقد پروانه یا دارای تخلف، باید نسبت به جلوگیری از ایجاد سکونتگاههای غیررسمی در حریم شهرها نیز حساسیت ویژه داشته باشند.
وی با اشاره به تجربه شکلگیری برخی سکونتگاههای غیررسمی در سالهای گذشته اظهار کرد: مناطقی مانند شهرکهای ابوالفضل، امام رضا و امام حسین نمونههایی هستند که در گذشته شکل گرفتهاند و امروز مدیریت و ساماندهی آنها هزینههای فراوانی را به همراه دارد، بنابراین نباید اجازه داد محلات جدیدی بدون برنامه و ضابطه ایجاد شود.
استاندار مرکزی تاکید کرد: سرعت جلوگیری از شکلگیری این مناطق بسیار مهمتر و کمهزینهتر از ساماندهی آنها پس از ایجاد است و همه دستگاههای مسئول باید با رصد مستمر از ایجاد کانونهای جدید جلوگیری کنند.
زندیهوکیلی همچنین خواستار حضور میدانی و نظارت مستمر دستگاههای مسئول شد و گفت: مسئولان نباید تنها منتظر دریافت گزارش باشند، بلکه باید با بازدیدهای مستمر، روند ساختوسازها را رصد و در صورت مشاهده تخلف، اقدامات قانونی لازم را انجام دهند.
وی با اشاره به اهمیت توسعه فضاهای عمومی در پیشگیری از تصرفات غیرمجاز افزود: شهرداری اراک باید اراضی تحویل گرفته شده در برخی محدودهها را هرچه سریعتر به فضای سبز تبدیل کند، زیرا ایجاد این فضاها علاوه بر ارتقای سیمای شهری، از ساختوسازهای غیرمجاز و تصرف اراضی نیز جلوگیری خواهد کرد.
استاندار مرکزی خاطرنشان کرد: پیشگیری از شکلگیری سکونتگاههای غیررسمی نیازمند همکاری و هماهنگی همه دستگاههای اجرایی، نظارتی و خدماترسان است و این موضوع باید با جدیت در دستور کار مدیران استان قرار گیرد.
بسیج ظرفیت دستگاههای استان مرکزی برای پشتیبانی از مراسم تشییع رهبر شهید ضروری است
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی نیز در این نشست، با اشاره به برخی مأموریتهای پیشروی دستگاههای اجرایی، بر آمادگی کامل مدیران استان مرکزی برای انجام تکالیف محوله تاکید کرد.
وی گفت: تمامی دستگاههایی که خودروهای مجهز به چراغ گردان در اختیار دارند، باید این خودروها را برای مدیریت تردد و پشتیبانی در اختیار پلیس راهور قرار دهند تا با هماهنگی فرماندهی انتظامی، در نقاط مورد نیاز مستقر شوند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی افزود: با توجه به پیشبینی حجم بالای تردد در استان، لازم است تمامی مدیران دستگاههای اجرایی در محل ماموریت خود حضور داشته باشند تا در صورت بروز هرگونه مشکل در حوزه خدمات عمومی از جمله آب، برق و سایر خدمات زیرساختی، امکان تصمیمگیری و مدیریت فوری وجود داشته باشد.
ابک اظهار کرد: همه دستگاههای اجرایی موظف هستند در این ایام هرگونه درخواست و تکلیف ابلاغی از سوی ستادهای مربوطه را بدون وقفه و با حداکثر همکاری اجرا کنند.
وی در ادامه با تشریح سیاستهای وزارت راه و شهرسازی در حوزه بازآفرینی شهری تاکید کرد و افزود: سیاست وزارت راه و شهرسازی، جلوگیری از گسترش محدوده شهرها و هدایت پروژههای مسکن به داخل بافتهای شهری است تا ضمن کاهش هزینههای زیرساختی، هویت شهری نیز حفظ شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی اضافه کرد: این وزارتخانه تاکید جدی دارد که توسعه مسکن تا حد امکان در داخل بافتهای شهری و محلات هدف انجام شود و از افزایش محدوده شهرها که موجب تحمیل هزینههای سنگین نگهداری و توسعه خدمات شهری میشود، جلوگیری شود.
ابک تصریح کرد: برآوردها نشان میدهد هزینه آمادهسازی، ایجاد زیرساختها و تامین انشعابات برای پروژههای مسکن در اراضی جدید، چند برابر هزینه ساخت واحدهای مسکونی است و همین موضوع ضرورت استفاده از ظرفیت بافتهای شهری را دوچندان میکند.
وی ادامه داد: در بافتهای شهری بخش عمده زیرساختها از جمله آب، برق، گاز، شبکه معابر و سایر خدمات فراهم است و با ارائه مشوقهای لازم میتوان زمینه سرمایهگذاری و نوسازی این بافتها را فراهم کرد.
وی حفظ هویت شهری را از دیگر مزایای بازآفرینی شهری برشمرد و گفت: محلات قدیمی، ریشههای فرهنگی و اجتماعی شهرها را در خود جای دادهاند و بسیاری از آیینها، مراسم مذهبی و خاطرات شهروندان در همین محلات شکل گرفته است؛ بنابراین باید با اجرای طرحهای بازآفرینی، زمینه ماندگاری جمعیت و احیای این محلات فراهم شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی بر ضرورت ارائه گزارش عملکرد دستگاههای اجرایی در نشستهای بازآفرینی تاکید کرد و گفت: فرمانداریها و دستگاههای عضو باید اقدامات انجامشده در محلات هدف و برنامههای اقدام مشترک را بهصورت شفاف گزارش کنند و در مواردی که تکالیف اجرا نشده است، دلایل آن را ارائه دهند.
ابک افزود: هدف از برگزاری این نشستها صرفا ارائه گزارش عملکرد گذشته نیست، بلکه لازم است برنامههای سال آینده، مطالبات دستگاهها از بانکها و دستگاههای خدماترسان و همچنین وظایف هر دستگاه تا جلسه بعد بهصورت مشخص تعیین شود تا روند اجرای برنامههای بازآفرینی شهری با انسجام بیشتری دنبال شود.
۹ هزار و ۲۷۴ واحد مسکونی در بافتهای فرسوده استان نوسازی شد
مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی هم گفت: از سال ۱۳۹۶ تاکنون ۹ هزار و ۲۷۴ واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری استان نوسازی شده و برنامههای اجرایی این حوزه در سال جاری با تمرکز بر ارتقای خدمات، نوسازی بافتها و بهروزرسانی محدودههای هدف دنبال میشود.
جواد لنجابی، گزارشی از وضعیت محلات هدف بازآفرینی و اقدامات انجامشده در سال گذشته و برنامههای سال جاری ارائه کرد و با اشاره به وسعت بافتهای هدف بازآفرینی در استان گفت: در استان مرکزی یکهزار و ۲۴۱ هکتار بافت فرسوده، ۶۸۳ هکتار سکونتگاه غیررسمی و ۵۱۲ هکتار بافت تاریخی وجود دارد که برنامهریزی برای ارتقای کیفیت زندگی ساکنان این محدودهها در دستور کار قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی افزود: یکی از محورهای اصلی برنامههای بازآفرینی، صدور پروانههای ساختمانی، بهرهگیری از مشوقهای نوسازی، پرداخت تسهیلات و اجرای پروژههای عمرانی و خدماتی در محلات هدف است که تحقق آن نیازمند همکاری شهرداریها در بارگذاری اطلاعات و اجرای فرآیندهای مربوط در سامانههای مرتبط است.
لنجابی یادآور شد: سال گذشته ۱۰ پروژه بازآفرینی شهری در شهرهای اراک، ساوه و خمین اجرا یا آغاز شد که از جمله آنها میتوان به ساخت ساختمان فنی و حرفهای، اجرای پیادهراه، بهسازی بازار تاریخی، احداث پایگاه سلامت و ایجاد زمینهای ورزشی در محلات هدف اشاره کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی ادامه داد: برای این پروژهها قراردادهای اجرایی منعقد و اعتبارات لازم پیشبینی شد، اما از مجموع حدود ۳۲۷ میلیارد ریال اعتبار مصوب، حدود ۱۴۰میلیارد ریال جذب شد.
لنجابی، علت جذب نشدن بخشی از اعتبارات را آماده نبودن برخی پروژهها و مسائل اجرایی عنوان کرد و گفت: پروژههایی از جمله اصلاح شبکه آب در برخی محلات، ساخت پایگاه سلامت و اجرای زمینهای ورزشی به دلایل اجرایی و فنی نتوانستند در موعد مقرر از اعتبارات پیشبینیشده بهرهمند شوند.
وی با اشاره به برنامههای سال ۱۴۰۴ افزود: تصویب طرحهای اولویتدار، اجرای طرحهای کلید به کلید در محدودههای هدف، تهیه و تصویب طرح مسجد تا مسجد در شهر ساوه، اجرای آییننامههای جدید، بازنگری و بهروزرسانی محدودههای هدف بازآفرینی و شناسایی و تعریف پروژههای خدماتی مورد نیاز در ۱۶ شهر استان از مهمترین برنامههای سال جاری است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی تاکید کرد: اجرای موفق برنامههای بازآفرینی شهری نیازمند همکاری و هماهنگی همه دستگاههای اجرایی، شهرداریها و فرمانداریها است تا زمینه نوسازی بافتهای فرسوده، ارتقای کیفیت خدمات شهری و افزایش رضایتمندی شهروندان فراهم شود.
