به گزارش رکنا، در حالی کمتر از 3 ماه از دولت روحانی بیشتر نمانده است که بازار مسکن ایران به یک دوره رکود وارد شده است. کاهش تعداد معاملات مسکن در ماه های فروردین و اردیبهشت ماه 1400 به طوری رخ داده است که زمانی که برای خرید و فروش به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه می کنیم، مشاهده می شود که هیچ خبری از فروشنده و خریدار نیست.
اما در این شرایط هنوز قیمت خرید مسکن و قیمت اجاره بها رو به افزایش است و خبری از کاهش قیمت نیست.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و قیمت اجاره در شهرهای اطراف تهران به شرح زیر است:
بر این اساس با بررسی قیمت ها مشخص می شود که قیمت اجاره در مناطق پاکدشت، رباط کریم، شهرقدس، پردیس و بومهن با افزایش مواجه شده است. همچنین قیمت مسکن در پرند، بومهن و شهرقدس با افزایش قیمت همراه بوده است.
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) | تغییر هفتگی |
پرند | 24,000 | 1,920,000 | 0.0% |
پاکدشت | 32,000 | 2,560,000 | 3.1%+ |
قرچک | 35,000 | 2,800,000 | 5.7%- |
رباط کریم | 37,000 | 2,960,000 | 10.8%+ |
بومهن | 42,000 | 3,360,000 | 4.8%+ |
پردیس | 45,000 | 3,600,000 | 4.4%+ |
شهر قدس | 52,000 | 4,160,000 | 9.6%+ |
رودهن | 60,000 | 4,800,000 | 1.7%+ |
اندیشه | 63,000 | 5,040,000 | 1.6%+ |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
| متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | تغییر هفتگی |
پرند | 6,349,000 | 7.7%+ |
پاکدشت | 6,940,000 | 2.0%+ |
رباط کریم | 7,049,000 | 1.5%+ |
قرچک | 8,200,000 | 9.0%+ |
ورامین | 8,361,000 | 8.4%- |
بومهن | 10,210,000 | 4.8%+ |
شهریار | 10,272,000 | 3.6%- |
اندیشه | 10,506,000 | 2.7%- |
شهر قدس | 11,056,000 | 3.1%+ |
پردیس | 11,102,000 | 0.1%+ |
رودهن | 11,686,000 | 0.1%- |
