طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، ماه خرداد متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران 29 میلیون و 670 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 3 درصد و 56.6 درصد افزایش دارد.
به گزارش اقتصادی رکنا، توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه 5 با 13.9 درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خرداد امسال نشان دهنده رشدی معادل 33.9 و 37.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
طبق داده های ارسال شده از سایت دیوار نرخ اجاره و خرید مسکن در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته به شرح زیر است:
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) | تغییر هفتگی |
استاد معین | 110,000 | 8,800,000 | 2.7%+ |
تهران‌سر | 113,000 | 9,040,000 | 0.0% |
چیتگر | 122,000 | 9,760,000 | 5.7%+ |
دریاچه شهدای خلیج فارس | 132,000 | 10,560,000 | 0.0% |
کوهک | 138,000 | 11,040,000 | 1.4%+ |
شهر زیبا | 145,000 | 11,600,000 | 5.5%+ |
جنت‌آباد شمالی | 153,000 | 12,240,000 | 3.3%+ |
باغ فیض | 156,000 | 12,480,000 | 1.3%+ |
صادقیه | 157,000 | 12,560,000 | 0.6%- |
ستارخان | 162,000 | 12,960,000 | 0.0% |
جنت‌آباد مرکزی | 163,000 | 13,040,000 | 4.3%+ |
جنت‌آباد جنوبی | 163,000 | 13,040,000 | 4.3%- |
اباذر | 164,000 | 13,120,000 | 5.5%- |
سازمان برنامه | 165,000 | 13,200,000 | 0.6%+ |
پونک | 174,000 | 13,920,000 | 2.3%+ |
مرزداران | 187,000 | 14,960,000 | 1.1%+ |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
| متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | تغییر هفتگی |
استاد معین | 23,476,000 | 0.7%- |
تهران‌سر | 23,714,000 | 1.6%- |
چیتگر | 29,571,000 | 5.2%- |
دریاچه شهدای خلیج فارس | 31,461,000 | 0.0% |
طرشت | 34,024,000 | 1.1%+ |
شهر زیبا | 34,701,000 | 1.5%+ |
کوهک | 35,876,000 | 1.2%- |
ستارخان | 38,033,000 | 0.3%- |
جنت‌آباد شمالی | 38,991,000 | 1.0%+ |
سازمان برنامه | 40,550,000 | 4.6%- |
جنت‌آباد مرکزی | 41,219,000 | 2.1%+ |
جنت‌آباد جنوبی | 42,219,000 | 1.3%- |
صادقیه | 43,725,000 | 6.6%+ |
پونک | 44,838,000 | 1.9%+ |
اباذر | 47,503,000 | - |
مرزداران | 53,040,000 | 2.5%- |
