ماجرای افزایش عرضه در منطقه مصرفی غرب تهران به خریدهایی که طی دو ماه اخیر با انگیزه سفته‌‌بازی انجام شده است، بازمی‌‌گردد. منطقه 5 در سال‌های اخیر همواره یکی از دو منطقه پرمعامله شهر تهران بوده و در ماه‌های اخیر از رتبه اول جدول مناطق به لحاظ حجم معاملات مسکن، جابه‌‌جا نشده است. این حجم بالای تقاضای خرید مسکن در منطقه مذکور با وجود رکود از یک‌‌سو و ثبات نسبی قیمت مسکن در ماه‌های اخیر از سوی دیگر، گروه معدودی از سوداگران را بر آن داشت تا با خرید آپارتمان‌‌های به اصطلاح «به قیمت رسیده» در هفته‌های اخیر، خود را برای عرضه آنها در بازار مسکن شب عید که به شکل سنتی از رونق نسبی برخوردار است، آماده کنند و بتوانند از یک سرمایه‌‌گذاری دو، سه ماهه، سود بیش از 10 و بعضا تا 20 درصدی کسب کنند.