هم اکنون بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام است و با توجه به روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن این بازار دچار نوسان قیمتی و یا افزایش قیمت نیست. آمار‌های بانک مرکزی در رابطه با رشد اجاره بها باید مورد بررسی بیشتری قرار گیرد.
به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، باید دولت برای بحث اجاره بها قانون مدونی را در نظر بگیرد و با بحث افزایش اجاره بها که توسط مالکان در برخی از مناطق تهران مطرح می‌شود، برخورد شود. برای این بازار باید راهکاری ارائه شود تا مالکان و مستاجران از آن‌ها تبعیت کنند.
بازار اجاره بها در شهر تهران هم اکنون طبق آمار‌های بانک مرکزی با افزایش ۴۰ درصدی در بحث اجاره بها روبه‌رو شده که به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، این میزان نرخ اجاره بها مورد قبول نیست و تنها برای یک یا دو منطقه شاید چنین افزایش رخ داده باشد.
