پایین بودن حجم معاملات در بازار مسکن پایتخت مهم‌ترین عامل کاهش شیب رشد قیمت آپارتمان‌های مسکونی در دو ماه اخیر است. رسوب بیش از یک‌ماهه فایل‌های فروش در بازار مسکن، شرایط پاییز پارسال را برای فعالان بازار مسکن تداعی می‌کند. سال گذشته نیز در فصل پاییز همین شرایط در بازار مسکن تهران حاکم بود و فروش واحدها به حدی دشوار بود که فروشنده‌های واقعی را ناامید کرده بود. در آن مقطع زمانی عمده تماس‌ها با فروشندگان مسکن از ناحیه واسطه‌ها صورت می‌گرفت و به ندرت پیش می‌آمد که تماس‌گیرندگان از جنس متقاضیان خرید مسکن باشند. اکنون نیز تحقیق میدانی از بازار مسکن حکایت از آن دارد که تماس‌ها با فروشنده‌ها و واسطه‌های ملکی از سوی خریداران به‌شدت کاهش یافته و ناآرامی‌های چند روز اخیر و نیز نیمه تعطیل بودن هفته جاری نیز به این موضوع دامن زده است.
