دنیای اقتصاد نوشت: بررسی تازهترین فایلهای عرضه شده در بازار فروش مسکن حکایت از افزایش قیمت جزئی در برخی محله‌های مصرفی شرق و غرب تهران نسبت به قیمت‌های پیشنهادی فایلهای مشابه در ماه گذشته دارد. با این حال این تغییرات قیمتی به تمام فایل‌ها تسری پیدا نکرده و در مورد فایل‌هایی که نقص امکانات دارند، اتفاقا جهت تغییرات منفی بوده و فروشنده‌ها از سطح مطلوب قیمتی خود عقب نشینی کرده اند.
رشد نرخ ارز و به دنبال آن تغییرات افزایشی در قیمت طلا و سکه مهم‌ترین عاملی است که سبب شده برخی از فروشنده‌های مسکن به‌ویژه آن دسته از کسانی که آپارتمان‌های زیر ۱۰ سال ساخت و با امکانات کامل برای فروش عرضه کرده اند، قیمت‌های خود را به صورت جزئی (اغلب زیر ۵درصد) افزایش داده اند. در واقع نگرانی از ادامه دار شدن تورم در بازار‌های موازی اثر قیمتی خود در بازار مسکن را نشان داده که نشان از نااطمینانی‌های اقتصادی فعالان بازار مسکن دارد. با این حال از آنجا که تورم ارزی دامنه دار نشد و نوسان تا حد زیادی در این بازار کنترل شد، تاثیر آن در کل بازار مسکن مشهود نبوده و فقط گروهی از فروشنده‌ها که عجله‌ای برای فروش واحد‌های خود ندارند و در عین حال واحد آن‌ها در بازار بدون نقص محسوب می‌شود، تغییرات افزایشی بر قیمت پیشنهادی فروش را اعمال کرده اند. در جدول زیر قیمت پیشنهادی ۴۰ فقره از تازهترین آگهی‌های ملکی عرضه شده به بازار فروش مسکن گردآوری شده است.
