رشد بازار املاک دبی در سال 2023 یکی از چالش های سرمایه‌گذاران در دنیا به‌شمار می‌رفت. دبی یکی از شهرهای بسیار شناخته‌شده و در حال پیشرفت در خاورمیانه است که همواره نگاه سرمایه‌گذاران بین المللی را به‌سمت خود می کشاند. توسعۀ دبی در طی سال‌های اخیر باعث شده‌است افراد زیادی به دنبال مهاجرت و سرمایه‌گذاری درزمینۀ املاک در امارات متحدۀ عربی باشند. امروز قصد داریم درمورد بازار املاک دبی در سال 2023 با شما صحبت کنیم.
شاید برای شماهم جالب باشد که بدانید رشد بازار املاک دبی در سال 2023 به حدی بوده‌است که اکثر سرمایه‌گذاران بزرگ و کاربلد دنیا، سرمایۀ خود را برای شهرک‌سازی در دبی هزینه می‌کنند و معتقدند که سرمایۀ آن‌ها به‌صورت چندبرابری برمی‌گردد. مطمئناً این تفکر آن‌ها کاملا درست است، در سال‌های آینده حتی تقاضای خرید ملک در بازار شهر دبی و کشور امارات متحدۀ عربی به‌شدت افزایش پیدا خواهد کرد.
در بالا گفتیم که رشد تقاضا برای سرمایه‌گذاری در بازار دبی شگفت‌انگیز بوده و در حال حاضر، سرمایه‌گذاران بزرگی در این زمینه فعالیت دارند. با این اوصاف اگر شما هم قصد سرمایه‌گذاری در دبی را دارید، باید از شرایط زیر برخوردار باشید:
پرداخت حداقل یک میلیون درهم هزینه؛
خرید ملک آماده تحویل؛
سفر به دبی هر 6 ماه یک‌بار برای حفظ اقامت و ویزای سرمایه‌گذاری؛
تناسب مساحت و اندازۀ ملک با اعضای خانواده؛
همان‌طور که در بالا هم اشاره کردیم، سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی می‌تواند مزایای زیادی را برای سرمایه‌گذار به همراه داشته باشد، چراکه دبی یک شهر در حال توسعه با اقتصادی قوی است. با این حال سرمایه‌گذاری در امارات متحدۀ عربی مزایای زیر را درپی دارد:
با توجه به اینکه قیمت خانه در دبی آنچنان پایین نیست، طبیعی است که سرمایه‌گذار برای بازگشت سرمایۀ خود نگران باشد. درمورد بازگشت سرمایه در دبی باید بگوییم که دبی دارای بازدۀ سرمایۀ ROI بوده و سیاست‌های بادوام و بسیار خوبی در پیش گرفته‌است. این مسئله تا حد زیادی خیال سرمایه‌گذاران را راحت کرده و آنان با اعتمادبه‌نفس بیشتری در این کشور سرمایه‌گذاری می‌کنند.
طبق سیاست‌های دولت امارات متحدۀ عربی، تمام افراد غیراماراتی و ساکنین شورای همکاری خلیج هم می‌توانند در این کشور ملک خریداری کنند. با توجه به سیاست‌های بین‌المللی امارت، افراد خارجی می‌توانند با امنیت کامل در کشور امارات درزمینۀ املاک سرمایه‌گذاری کرده و بابت بازگشت سرمایۀ خود نگران نباشند.
جدای از آن‌که شهر دبی از طیف وسیعی از قوانین درزمینۀ املاک برخوردار است، اما یکی از شهرهای دارای انعطاف بالا در جهان در رابطه با چالش‌های اقتصاد بین‌المللی به‌شمار رفته‌است و ثبات آن درزمینه‌های تجاری، اقتصادی، ارتباطی و زیرساختی حیرت همگان را برانگیخته است. درواقع باید بگوییم از لحاظ سیاست‌های قانون‌گذاری و سیاسی، امارت متحده عربی یکی از کشورهای رده اول جهان به‌شمار می‌رود، از همین رو هرچقدر هم قیمت آپارتمان در دبی زیاد باشد، بازهم ارزشش را خواهد داشت.
ازجمله مواردی که به کمک آن امکان دریافت ویزا و اقامت کشور امارات متحده عربی فراهم شده‌است، سرمایه‌گذاری در بازار املاک این کشور است. پیش‌بینی‌های انجام‌شده درمورد رشد بازار املاک دبی در سال 2023، حاکی از آن است که این شهر در طی سال‌های نه‌چندان دور، می‌تواند یکی از قطب‌های اقتصادی جهان به‌شمار آید.
خرید ملک در دبی علاوه‌بر اینکه یک سرمایه‌گذاری امن و بسیار سودمندی است، دریافت اقامت این کشور را هم امکان‌پذیر می‌سازد. برای این منظور اگر بتوانید در دبی ملکی با ارزش 5 میلیون درهم خریداری کنید، ویزای 5سالۀ این کشور به شما تعلق می‌گیرد، اما اگر بتواند ملکی به ارزش 10 میلیون درهم خریداری کنید، ویزای ده‌ساله برای شما صادر می شود. البته امکان فروش آن ملک تا سه سال وجود نخواهد داشت.
یکی از خوبی‌ها و مزایای خرید ملک در دبی این است که احتیاجی به پرداخت مالیات نیست. برخلاف تمام کشورهای دنیا، در امارات متحده عربی، در صورت داشتن ملک نیازی به پرداخت مالیات نخواهد بود. این مسئله خود شکوفایی و رشد بازار املاک دبی در سال 2023 را به‌خوبی نشان می‌دهد.
برای خرید ملک در دبی دست سرمایه‌گذار برای انتخاب کاملاً باز است، گزینه‌های مختلف با بودجه‌های متفاوت برای انجام این کار وجود دارد.
همان‌طور که در بالا هم اشاره کردیم، شهر دبی یکی از شهرهای رده بالا برای سرمایه‌گذاری در دنیا به‌شمار می‌رود. این شهر با نرخ تورم منفی دو درصد و مالیات صفر درصد، شرایط خوبی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌است تا بتوانند سرمایۀ خود را به‌خوبی در مدت‌زمان کوتاهی چندبرابر کنند.
البته که برای بازگشت سرمایه، باید خرید ملک در مکان‌های مناسبی انجام شود. ازجمله مکان‌های پیشنهاد شده برای سرمایه‌گذاری در دبی، می‌توان به محله‌های زیر اشاره کرد:
داون تاون
جمیرا بیچ رزیدنس
بیزینس بی
پالم جمیرا
الفورجان
مارینا
داماک هیلز
دبی ساوث
جمیرا ویلیج سیرکل
سقف مقرون‌به‌صرفۀ قیمت املاک در دبی، روند روبه رشد و توسعۀ این شهر، خرید ملک را به یکی از سرمایه‌گذاری‌های سود ده تبدیل کرده‌است. تمام پیش‌بینی‌ها حاکی از آن هستند که رشد بازار املاک دبی در سال 2023 و چشم‌انداز آن در آینده، فوق‌العاده خواهد بود. سیاست‌های درست دولت امارت متحده عربی، نرخ تورم منفی دو درصد و مالیات صفر درصد، برای ما ایرانیان می‌تواند رویایی دست‌نیافتنی باشد. با این اوصاف اگر برای خرید ملک در این شهر مشتاق هستید، هرچه زودتر دست به کار شوید؛ می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درمورد اخبار امارات، به وب‌سایت https://dxboffplan.com/fa/مراجعه کرده و اطلاعات موردنیازتان را از پرتابل خرید ملک در دبی مطالعه کنید.
