بنا به روایت واسطه‌‌‌های فعال در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران تامین سطوح جدید اجاره‌‌‌بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجرها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال‌جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده‌‌‌ای از مستاجرها سازگاری ندارد.

برهمین اساس مشاوران املاک محلات جنوبی پایتخت می گویند نرخ اجاره در این مناطق افزایش داشته اما مستاجران هم امکان پرداخت چنین ارقامی را ندارند.

بررسی فایل‌های رهن و اجاره مشاوران املاک در مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، برای رهن کامل یک واحد ۶۰ الی ۷۰ متری در منطقه ۱۶ تهران، دست‌کم باید ۳۰۰ میلیون تومان نقدینگی داشت.

یک مشاور مسکن در منطقه ۱۶ تهران به اکوایران می‌گوید: هم‌اکنون بازار رهن و اجاره در این محله، با حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد افزایش قیمت روبه‌رو است؛ هرچند در حال حاضر و از شروع سال تا به الان، تعداد متقاضی کم بوده است.

در محله خزانه، برای رهن یک واحد ۸۰ متری، ۴۰۰ میلیون و برای اجاره ۵ میلیونتومان و همچنین برای رهن یک واحد ۹۰ متری در محله نازی‌آباد تهران ۴۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن، ۱۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

برای رهن کامل واحدی با متراژ ۶۳ مترمربع در جوادیه، ۳۰۰ میلیون تومان و برای رهن کامل واحدی دیگر با متراژ ۷۰ مترمربع در یاخچی‌آباد ۴۰۰ میلیون تومان و برای رهن کامل یک خانه در محله بهمن یار، با مساحت ۸۵ مترمربع، ۶۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.