این موضوع این روزها در طیفی از فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجاره‌‌‌بها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است. هم‌‌‌اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش ۱۰ میلیون تومان است که بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد برخی از فایل‌‌‌هایی که انتهای تابستان با این سطح قیمتی به بازار اجاره معرفی شده‌‌‌ بودند هم‌‌‌اکنون به طور متوسط مترمربعی ۹ میلیون تومان قرارداد می‌‌‌شوند. یک مشخصه دیگر این روزهای بازار اجاره امکان بیشتر مستاجرها برای جست‌و‌جوی فایل‌‌‌هایی است که نسبت به میانگین اجاره‌‌‌بهای مناطق مصرفی، اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی مناسب‌‌‌تری دارند. در عین حال هنوز هم سطح اجاره‌‌‌بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها بیشتر است و مستاجرها همچنان به‌رغم کاهش حرارت در بازار پاییزی اجاره، با دشواری از بابت پذیرش اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی موجرها روبه‌رو هستند.