در این گزارش، مورد بررسی قیمت رهن و اجاره یک آپارتمان ۷۰ متری در محدوده میدان ولیعصر قرار گرفت. یک واحد ۷۰ متری که مجاور دانشگاه تهران واقع شده است، برای رهن و اجاره مورد بررسی قرار گرفته است. این واحد کوچک با یک اتاق خواب، برای زوج‌ها یا افراد مجرد بسیار جذاب و پرطرفدار تلقی می‌شود.
اگر ماشین نداشته باشید این واحد برای شما گزینه خوبی می‌تواند باشد چون این واحد پارکینگ ندارد ولی طبقه دوم با آسانسور است. کل ساختمان ۵ طبقه و دارای انباری است. سن این ملک ۱۰ سال سن دارد و قابل رهن با ۸۵۰ میلیون است. البته مالک برای این واحد فرصت تبدیل به رهن و اجاره هم گذاشته و می‌توانید با ۷۰۰ میلیون رهن و ماهی ۳ میلیون تومان هم این خانه را اجاره کنید.
در میدان ولیعصر ابتدای خیابان حافظ یک ملک ۶۵ متری با یک اتاق‌خواب قابل اجاره با ماهی ۱۵ میلیون تومان است. برای این ملک باید ۱۵۰ میلیون ودیعه بپردازید. البته شما می‌توانید ودیعه را تا ۳۰۰ میلیون بالا ببرید و ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. این واحد ساخت سال ۱۳۸۵ است اما به‌طور کامل بازسازی و تعمیر شده است. اما اگر امکان بالا رفتن از پله را ندارید این واحد برای شما مناسب نیست. این ساختمان در طبقه ۴ واقع‌شده و آسانسور ندارد. مالک تمایل دارد این واحد را به یک نفر مجرد اجاره بدهد.
یک واحد ۷۰ متری در بهترین فرعی ولیعصر، نزدیک بازار کامپیوتر ایران و ولیعصر تخلیه و آماده اجاره دادن است. این واحد ۲ اتاق‌خواب دارد ولی برای استفاده تجاری بسیار مناسب است. واحد در طبقه سوم واقع‌شده و اگر مشکلی برای بالا رفتن از پله نداشته باشید موقعیت مناسبی است چون آسانسور ندارد. کل ساختمان ۸ واحد دارد و فاقد انباری است. اما یک پارکینگ مناسب بدون مزاحم دارد. شما می‌توانید برای این ملک ۱ میلیارد رهن کامل پرداخت کنید و نیاز به پرداخت اجاره ماهانه نیست.
