به گزارش خبرگزاری مهر، مجتبی هاشمیان درباره مدیریت بازار اجاره مسکن، اظهار کرد: یکی از معضلات حوزه مسکن بازار اجاره است. در جلسه فروردین ماه شورای عالی مسکن، وزارت راه و شهرسازی یک بسته پیشنهادی برای کنترل بازار اجاره و تأمین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف جامعه ارائه کرده که اقدام مؤثری برای حل مشکلات این بخش است.
وی با بیان اینکه در این بسته، تسهیلات حمایتی برای مستأجران در نظر گرفته شده است، افزود: در دولت‌های پیشین طرح‌های مسکن مختلفی مطرح و اجرا شد اما همیشه با معضل اجاره و مشکلات اجاره نشینی مواجه بوده‌ایم. از این رو در راستای نهضت ملی مسکن بسته پیشنهادی توسط وزارت راه و شهرسازی مطرح و تسهیلات حمایتی برای مستأجران مصوب شده است.
هاشمیان ادامه داد: یک بخش این تسهیلات مربوط به اقشار کم درآمد دهک یک تا سه است که می‌توانند مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان به صورت قرض الحسنه و در قالب افزایش وام ودیعه مسکن تسهیلات دریافت کنند. همچنین این طرح برای مستأجران ساکن تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۴۰ میلیون و روستاها ۵۵ میلیون تومان است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی البرز بیان کرد: در این بسته به عنوان مشوق، چنانچه موجرین افزایش نرخ بهای تعیین شده از طرف دولت را رعایت کنند، از طریق بانک‌ها به آنها تسهیلات جعاله داده می‌شود. دستورالعمل این طرح در حال تهیه است و تا یک ماه آینده ابلاغ خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه یکی از بندهای این بسته ساماندهی بازار اجاره است، گفت: نرخ اجاره بها بر اساس تورم سالیانه و نقطه به نقطه استانها تعیین می‌شود. در استان البرز سال گذشته تورم ۳۱.۷ درصد بود که بر اساس این تورم، نرخ اجاره بهای کرج در شورای مسکن استان، به نسبت سال گذشته با ۲۰ درصد افزایش برای امسال در نظر گرفته شده است.
هاشمیان با بیان اینکه ظرف چند روز آینده افزایش نرخ اجاره بها به صورت رسمی ابلاغ خواهد شد، ادامه داد: برای سایر شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت استان و شهر جدید مهستان نرخ اجاره بها با ۱۵ درصد افرایش تعیین شده است.
وی مطرح کرد: وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی مسکن برنامه‌ریزی‌های دیگری هم برای ساماندهی بازار مسکن انجام داده است. به این ترتیب که منابع داخلی و اراضی خود را با واحدهایی که توسط بخش خصوصی آماده شده، می‌تواند تهاتر کرده و در قالب مسکن اجاره‌ای در اختیار زوج‌های جوان ازدواج اولی فاقد مسکن به صورت اجاره به مدت پنج سال قرار دهد.
هاشمیان ادامه داد: همچنین به سازمان ملی زمین و مسکن و شورای مادر تخصصی شهرهای جدید هم اجازه داده شده، املاک و مستغلات خود را که به عنوان درآمد و هزینه‌ها استفاده می‌شود، برای تأمین مسکن زوج‌های جوان ازدواج اولی در نظر بگیرند.
وی بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی مکلف شده با کمک سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی، بانک مرکزی و وزارت کشاورزی از طریق شهرداری و بنیاد مسکن برنامه عملیاتی تهیه کنند و براساس آن ۷۵ هزار واحد مسکونی را از منابع داخلی خود طی یک بازه زمانی سه ساله ساخته و برای اجاره به زوج‌های جوان ازدواج اولی فاقد مسکن به مدت پنج سال اختصاص دهند.
وی یاد آور شد: در حوزه مدیریتی به بانک مرکزی این اجازه داده شده تا برای ۳۰۰ هزار مسکن نیمه تمام تسهیلاتی را به صاحبان آنها ارائه کند، با این شرط که ظرف ۱۸ ماه نسبت به تکمیل آن اقدام کرده و واحدها زیر ۱۰۰ متر باشد.
انتهای پیام
