در فصل نقل و انتقالات بازار اجاره قرار داریم و اخبار متعددی پیرامون ثبت قراردادهای جدید و همچنین بحث تمدیدها به گوش می رسد. موضوع دریافت اجاره به صورت دلاری، حرف و حدیث های بسیاری را در جامعه ایجاد کرده و حالا شنیده می شود که دولت قصد ورود به این مسئله را دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درباره دریافت اجاره‌بهای دلاری توضیح داد.
رضا خالقی با اشاره به گزارش‌هایی مبنی بر دریافت اجاره به‌صورت دلاری، اظهار کرد: بر اساس بررسی‌های صورت گرفته، موضوع دریافت دلاری اجاره صرفاً مربوط به برخی واحدهای لوکس در مناطق شمالی تهران است که عمدتاً توسط اتباع خارجی، دیپلمات‌ها و مصارف خاص مورد استفاده قرار می‌گیرند.
خالقی تأکید کرد: اساساً این نوع معاملات هیچ ارتباطی با عموم مردم و بازار اجاره کشور ندارد و تأثیری نیز بر بازار اجاره مسکن نداشته و نخواهد داشت. بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد تعیین اجاره دلاری به‌صورت عمومی در سطح شهر صحت ندارد و تنها در موارد خاص و محدود گزارش شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تصویب سقف نرخ اجاره‌بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد خبر داد و گفت: شورای مسکن استان تهران به استناد قانون و بر اساس مطالعات شورای عالی مسکن که در فروردین‌ماه به ریاست رئیس‌جمهور تشکیل شد، جلسه کارشناسی برای تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره برگزار کرد.
وی افزود: بر اساس دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای شهر تهران نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و برای سایر شهرهای استان که جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر دارند، همچنین شهرهای جدید استان، ۲۰ درصد تعیین و ابلاغ شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که در صورت افزایش بیش‌از سقف تعیین‌شده توسط مالک، چه تبعاتی در انتظار آنها خواهد بود، گفت: این مصوبه یک حق قانونی برای مستأجران ایجاد می‌کند و در صورت عدم تبعیت مالک، مستأجر می‌تواند شکایت خود را به مراجع قضائی، شورای حل اختلاف و تعزیرات حکومتی ارائه کند. این موضوع در چارچوب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره قابل رسیدگی است و در صورت اثبات تخلف موجر، جرایمی مطابق با قانون اعمال خواهد شد.
