این لایحه دارای بندهای متعددی است؛ اما بررسی‌‌‌ها از آن حکایت دارد که شهرداری تهران قصد دارد، با تراکم‌‌‌فروشی به کمک بازسازی خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده در جنگ بیاید. اگرچه کمک به بازسازی خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده در جنگ ضروری است؛ اما اجرای این امر مهم با اقداماتی فراتر از طرح جامع می‌تواند بحران‌های جدی را برای شهر و شهروندان رقم بزند.
لایحه تاب‌‌‌آوری شهر تهران در زمان جنگ شش حوزه اصلی خدمات شهری را در بر می‌گیرد که حوزه شهرسازی و معماری نیز یکی از ارکان کلیدی آن محسوب می‌شود. به گزارش «ایسنا» در این لایحه شهرداری تسهیلاتی را برای بازسازی خانه‌‌‌هایی که در جنگ ۱۲ روزه آسیب دیده‌‌‌اند؛ در نظر گرفته است که البته باید جزئیات این لایحه در جلسه بعدی شواری شهر تهران بررسی و تصویب شود.
در لایحه شهرداری تهران به کاهش ساخت‌‌‌وساز در شهر تهران به دلیل بروز جنگ و تاثیر منفی آن بر کاهش درآمدهای شهرداری اشاره شده و بنابراین مشوق‌‌‌هایی برای رونق ساخت‌‌‌وساز در شهر تهران در این برنامه در نظر گرفته شده است.
همچنین یکی از بندهای این لایحه به کمک شهرداری برای کمک به بازسازی خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده در جنگ اختصاص داده شده است. شهرداری در این لایحه تراکم مازاد ۳۰ تا ۴۰ درصدی را برای خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده در جنگ تعریف کرده است؛ مدیران شهری این لایحه را به‌‌‌عنوان مشوقی برای جلب سازندگان در راستای ساخت واحدهای آسیب‌‌‌دیده در جنگ در نظر گرفته‌‌‌اند. بندهای پیشنهادی در لایحه مدنظر شهرداری تهران باید در صحن شورای شهر تهران بررسی و تصویب شود.
کاهش زمان صدور پروانه به ۳ روز برای خانه‌‌‌های آسیب‌‌‌دیده در جنگ از دیگر پیشنهادهای ارائه شده در لایحه تاب‌‌‌آوری شهر تهران است. تحقق این برنامه می‌تواند با کاهش زمان ساخت‌‌‌وساز و خواب سرمایه اقدامی مثبت در جهت رونق فعالیت‌‌‌های ساخت‌‌‌وساز باشد.
