بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» اجاره‌‌‌بهای واحدهای مسکونی در منطقه ۱۲ تهران که یکی از قدیمی‌‌‌ترین مناطق تهران به‌‌‌شمار می‌‌‌رود، به‌‌‌صورت ماهانه ۸ میلیون و ۸۰۰هزار تومان با میانگین پول‌پیش ۴۰۰ میلیون تومان است. تحقیقات میدانی انجام شده براساس فایل‌‌‌های ارائه‌شده به بازار مسکن، حاکی از آن است که میزان اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی ماهانه در بافت قدیمی تهران نصف میانگین شاخص اجاره ماهانه در ۲۲ منطقه تهران است.
براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد»، میانگین «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌‌‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران، مبلغ ۱۷.۸میلیون تومان اجاره ماهانه با پول‌پیش ۶۷۲میلیون تومان است. این در حالی است که مستاجران در بافت قدیمی تهران به صورت میانگین نصف این بها را به‌‌‌صورت ماهانه به موجران پرداخت می‌‌‌کنند. نکته قابل توجه اینکه، منطقه ۱۲تهران، به‌‌‌دلیل واقع شدن در مراکز تجاری، همچنان بافت قدیمی خود را حفظ کرده و عمده آپارتمان‌‌‌های ارائه‌شده به بازار اجاره، بالای ۱۰سال تا بیش از ۳۰ سال است.
