به گزارش رکنا، اداره کل راه و شهرسازی استان فارس در پاسخ به گزارش رکنا در تاریخ 28 تیر 1404 با عنوان «چهار سال بلاتکلیفی برای خانه‌دار شدن؛ پروژه مسکن ملی داراب فقط 3 درصد پیشرفت دارد! / معاون وزیر راه وعده داد اما عمل نشد» تشریح کرد:

خبرگزاری محترم رکنا 

با سلام و احترام

در پی انتشار گزارشی در آن رسانه محترم پیرامون روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرستان داراب، جهت تنویر افکار عمومی و ارائه اطلاعات دقیق، توضیحات زیر به‌عنوان جوابیه رسمی اداره‌کل راه و شهرسازی استان فارس ارائه می‌گردد:

پروژه ۱۳۵ هکتاری نهضت ملی مسکن شهرستان داراب با ظرفیت احداث ٣٦٨٠واحد مسکونی به‌صورت بلوک‌های چهار طبقه و هشت واحدی، در سال ۱۴۰۲ تخصیص یافته و از همان زمان عملیات آماده‌سازی سایت آغاز شده است. این پروژه به‌دلیل موقعیت خاص جغرافیایی آن که در دامنه کوه واقع شده، دارای شیب طبیعی شدید بوده و به همین جهت حجم گسترده‌ای از عملیات خاکبرداری و تسطیح پیش از اجرای ساخت الزامی بوده است.

در  این پروژه، دو قرارداد اولیه با شرکت «سکاف» منعقد شد:

 • قرارداد اول با ظرفیت ١٤٩٦واحد در تاریخ ۲۰ / ۰٤ / ۱۴۰۲

 • قرارداد دوم با ظرفیت ۲٬۱۸۲ واحد در تاریخ ۱۲ / ۰۷ / ۱۴۰۲

لازم به ذکر است، بر اساس ساختار شکست عملیات اجرایی و ضوابط فنی و مالی پروژه، حجم بالای عملیات خاکی و تسطیح، در محاسبه پیشرفت فیزیکی لحاظ نمی‌گردد و تنها پیشرفت واقعی از زمان اجرای فونداسیون ثبت می‌شود. در این راستا، پیشرفت فیزیکی آماده‌سازی سایت تا این لحظه ٦٢/٨درصد، می باشد قرارداد اول (بدون احتساب عملیات تسطیح) معادل ٧/٣٥ درصد و قرارداد دوم نیز ۲.۷ درصد برآورد شده است.

با توجه به عدم توانایی شرکت پیمانکار (سکاف) در اخذ تسهیلات لازم و تأمین منابع مالی، هر دو قرارداد در تاریخ ۳۰ / ۱۲ / ۱۴۰۳ فسخ شد. پس از بررسی‌های فنی و میدانی و همچنین بازدید معاون محترم وزیر راه و شهرسازی و مدیرکل محترم استان از پروژه در تاریخ ۱۱ / ۰۳ / ١٤٠٤، قرارداد جدیدی با ظرفیت ۲٬۱۸۲ واحد با شرکت «جهان‌پیکر صبا» به‌عنوان پیمانکار جایگزین منعقد شد و عملیات اجرایی مجدداً در حال پیگیری است.

همچنین شایان ذکر است که علاوه بر پروژه مذکور، دو پروژه دیگر در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان داراب در حال اجرا می‌باشند:

 • پروژه ۷۲۰ واحدی با پیشرفت فیزیکی ۵۸ درصد

 • پروژه ۳۵۳ واحدی با پیشرفت فیزیکی ٤١درصد

اداره‌کل راه و شهرسازی استان فارس ضمن قدردانی از حساسیت و دغدغه رسانه‌ها نسبت به امور عمرانی، تأکید می‌نماید که تمامی پروژه‌های مربوط به نهضت ملی مسکن با جدیت، نظارت مستمر و پیگیری روزانه در دست اجراست و اقدامات لازم جهت تسریع در روند اجرایی، از جمله اصلاح پیمانکاران، تأمین منابع و تسهیلات در دستور کار این اداره‌کل قرار دارد.

خواهشمند است مطابق ماده ۲۳ قانون مطبوعات، نسبت به انتشار این جوابیه در همان صفحه و ستون اقدام فرمایید.

***

به گزارش رکنا، ضمن تقدیر نسبت به پاسخگویی سریع اداره کل راه و شهرسازی استان فارس به مطلب منتشر شده در رکنا، در این میان چند پرسش مطرح می شود که شایسته است این سازمان جهت تنویر افکار عمومی و متقاضیان مسکن ملی داراب به آن پاسخ دهد:

1- بر چه اساسی محل پروژه در دامنه کوه انتخاب شد که زمان اجرای پروژه را افزایش داده و بار مالی اضافه تولید کرد؟

2- آیا در مراحل انتخاب پیمانکار اول (سکاف) استعلام های لازم و قانونی صورت گرفته بود که اهلیت شرکت جهت کسب قرارداد پروژه ای با این حجم تایید شود؟

3- اگر تایید شده بود چرا پس از حدود 18 ماه از شروع قرارداد، به علت عدم توانایی شرکت پیمانکار (سکاف) در اخذ تسهیلات لازم و تأمین منابع مالی، قرارداد فسخ شد و اینکه خسارت تغییر پیمانکار و زمان از دست رفته را چه کسی باید پرداخت کند؟ دولت ، شرکت سکاف یا متقاضیان؟

4- همانگونه که اشاره کردید دو پروژه دیگر با تعداد واحدهای بسیار کمتر که در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان داراب در حال اجرا است نسبت به این پروژه 135 هکتاری بطور متوسط حدود 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، آیا بهتر نبود با توجه به تجربه قبلی و پروژه های دیگر در کشور چنین پروژه عظیمی به چند پیمانکار سپرده می شد تا هم سریعتر ساخته شود و هم رقابت بین پیمانکاران در مراحل ساخت به نفع متقاضیان و در مجموع متولیان امر باشد. 

5. با توجه به عقد قرارداد جدیدی با ظرفیت ۲٬۱۸۲ واحد با شرکت «جهان‌پیکر صبا» به‌عنوان پیمانکار جایگزین در نهایت برنامه ریزی و زمانبندی مراحل ساخت پروژه و قیمت نهایی برای تحویل به متقاضیان به چه صورت بوده و سرنوشت قرارداد پیمانکار تعداد 1498 واحد باقیمانده از این پروژه چه می شود؟

رکنا در پایان بدینوسیله اعلام می کند آمادگی کامل دارد تا اخبار و گزارشات پروژ ه های مسکن ملی اداره کل راه و شهرسازی استان فارس و خصوصا داراب را همچون پروژه های دیگر استانها و شهرهای کشور، از ابتدا تا انتها جهت تنویر افکار عمومی منتشر کند.