بسیاری از پروژه‌ها به‌دلیل مشکلات مالی، تغییر پیمانکاران، افزایش هزینه ساخت و ناهماهنگی‌های مدیریتی با وقفه‌های طولانی مواجه شده‌اند و این موضوع باعث شده است مالکان نه‌تنها در تأمین سرپناه خود با مشکل مواجه شوند، بلکه هزینه‌های مضاعفی مانند اجاره‌نشینی یا پرداخت‌های مستمر به تعاونی‌ها و شرکت‌های عمران را نیز متحمل گردند.
از سوی دیگر، حتی واحدهایی که تحویل داده شده‌اند نیز در بسیاری موارد فاقد زیرساخت‌های کامل شهری مانند آب، برق، گاز، سیستم حمل‌ونقل عمومی و خدمات رفاهی مناسب هستند.
نبود امکانات کافی برای زندگی روزمره، دسترسی دشوار به مراکز شهری و کمبود خدمات درمانی و آموزشی، فشار زیادی بر ساکنان وارد کرده است. در چنین شرایطی، بسیاری از مالکان احساس می‌کنند که وعده اولیه مسکن مقرون‌به‌صرفه و با کیفیت، با واقعیت فعلی فاصله زیادی دارد و این امر به نارضایتی و بی‌اعتمادی بیشتر نسبت به سیاست‌های حمایتی مسکن منجر شده است.
معاون وزیرراه وشهر سازی گفت: درهفته دولت ۳ هزار واحد مسکن مهر و ۲۶ پروژه عمرانی در کشور افتتاح و به بهره برداری می رسد.
شهرام ملکی پنجشنبه در حاشیه بازدید خود ازپروژه های مسکن مهر در فاز۸ مسکن مهر پردیس گفت: هر هفته ویاهردوهفته یکباراز پروژه های مسکن مهرپردیس بنا به تاکید و سیاست گذاری فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی بازدید می کنیم و با توجه به مطالبات شهروندان بازدید ها به عنوان یک اولویت دردستور کار قرار دارد.
وی ادامه داد: نزدیک به ۱۳ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده که برخی از آنها، عمر اجرا نشدن آنها به ۱۳ سال هم می رسد، واحدهای ساخته شده ای بودند که دارای یه سری نقص و در واقع ایرادات فنی بود و یا پروژه هایی که در مرحله اجرای کاری بودند.
معاون وزیرراه و شهرسازی توضیح داد: تعداد ی از واحدها در فازهای ۳، ۵، ۹، ۱۱، ۸ در حال تکمیل هستند و با جمع بندی کلی که داشتیم مقرر شد تا ازپیمانکارانی که پای کارهستند حمایت کنیم و پیمانکارانی که از نظر مالی و فنی از عهده کار بر نمی آیند را تعیین تکلیف کردیم.
ملکی افزود: یک ظرفیت جدید در قانون بودجه سال ۱۴۰۴ بود که بند پ تبصره ۱۰ ایجاد شد که با شرکت‌های وابسته و سازمان‌های وزارت راه و شهرسازی و با پیگیری جدید و تعامل خوبی که با حوزه مجلس شورای اسلامی اتفاق افتاد این ظرفیت با حدود ۳۰ همت برای شرکت شهرهای جدید بنیاد مسکن سازمان ملی و شرکت بازآفرینی اتفاق افتاد.
وی خاطر نشان کرد: سعی کردیم موضوع تهاتر را در قالب این ظرفیت با پیمانکاران هماهنگ باشیم و شرایط پیشرفت پروژه‌ها را فراهم کنیم، آنچه که اتفاق افتاده از شهریورسال گذشته تا از لحاظ عملکردی با تاکید بر تسریع در انجام کار ما در یک مرحله ۳ هزار و۳۲۰ واحد را افتتاح کردیم و در ابتدای سالجاری نیز ۸۷۷ واحد تحویل مالکان شده است.
معاون وزیر راه وشهررسازی گفت: بخش اول بیشتر موضوعات رفع نقص پروژه بود و بخش دوم در واقع مشمول افتتاح بود که درهفته دولت، برنامه افتتاح ۲هزارو ۳۵۰ واحد را در شهر پردیس داریم که بخشی از پروژه‌های شهرهای جدید در کل کشوربا اولویت تحویل واحد ها به مالکان است.
ملکی ادامه داد: امیدوارهستیم که بتوانیم با استفاده از تمام ظرفیت‌ها و تلاش مجموعه همکاران درشورای مسکن استانها برای حمایت از شهرهای جدید داشتند بتوانیم درحدود ۳ هزار واحد را تامین و افتتاح کنیم وعلاوه بر اینها ۲۶ پروژه خدمات روبنایی که در بخش‌های مختلف هست با اولویت بحث مدارس که در قالب نهضت مدرسه سازی کشور تعریف شده در دستور کار قرار دادیم.
وی افزود: درمجموع آنچه را که شامل ۳ هزارواحد مسکونی در قالب مسکن مهر و طرح‌های اقدام و نهضت ملی در حال اجرا وانجام هست ما در شهر پردیس از ۱۳ هزار واحد نزدیک به ۸ هزار واحد کماکان در دستور کار هست که عمدتاً پیشرفت های بالایی دارند ودراین راستا رفع نقص پروژه‌ها و تکمیل واحدها در دست اقدام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پروژه اقدام ملی بیان کرد: در حدود ۲۴۳ واحد اقدام ملی در قالب طرح نهضت ملی مسکن داریم که دارای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی هستند وساخت و امورزیربنایی پروژه در حال آماده سازی هستندو امیدواریم با کمکی که ناشی از آورده مردم هست و با توان فنی پیمانکاران به موقع پا سخگوی مردم باشیم.
ملکی توضیح داد: برای تکمیل حدود ۸ هزار واحد باقی مانده مسکن مهر پردیس به ۱۲ همت اعتبار نیاز داریم که جدا از موضوعات مربوط به آماده سازی و خدمات زیربنایی است که درواقع اگر کار مشترکی بین ما و مجموعه وزارت خانه و دستگاه خدمات رسان باشد به عددی بیشتر از ۱۲ همت و تا ۲۰ همت نیاز هست.
ملکی توضیح داد: صندوق ملی همکاری خوبی را تا امروز داشته واستفاده از اراضی شهر پردیس و با ایجاد ارزش افزوده دراین املاک می توانیم موضوعات را حل کنیم.
وی با اشاره به پروژه ای که ۳۰۰ مالک از آن شکایت کرده بودند، توضیح داد: این مورد تازه به ما ابلاغ شده و ما سریعاً با دو تا سه تا پیمانکاری که درلیست کوتاه معرفی شده بود جلسه گذاشتیم وقرارشد تا پانزدهم شهریور شروع به پیمانکارانجام شود، ما در ساماندهی اموربا هماهنگی شورای مسکن استان و شهرستان موضوع استفاده ازظرفیت پیمانکارانی که بر اساس فراخوان در لیست در واقع مناقصه ما وجود دارند استفاده می کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این شرکت جزو مواردی است پیمانکارقبلی جابجا و پیمانکارجدید برای اجرا و ادامه پروژه به کار گرفته خواهد شد.
شهرستان پردیس با جمعیتی بیش از ۵۰۰ هزار نفر در شرق پایتخت قرار دارد.
