یکی دیگر از چالش‌های مهم، مشکلات فنی سامانه‌های ثبت نام مسکن ملی است. اختلال‌های مکرر سایت، قطعی‌های موقت و بارگذاری نادرست اطلاعات، باعث شده متقاضیان بارها مجبور شوند ثبت‌نام خود را تکرار کنند. این مساله علاوه بر ایجاد نارضایتی عمومی، فرآیند انتخاب و اولویت‌بندی متقاضیان را نیز کند و پیچیده می‌کند.
مسائل فنی تنها به سامانه محدود نمی‌شود؛ در بسیاری از شهرها، اطلاعات دقیق زمین‌ها، موقعیت واحدها و شرایط پروژه‌ها به‌طور کامل در دسترس متقاضیان قرار نمی‌گیرد. نبود شفافیت باعث شده انتخاب صحیح و آگاهانه برای ثبت‌نام کنندگان تقریباً غیرممکن شود.
شرایط تعیین‌شده برای متقاضیان، از جمله سقف درآمد، سابقه مالکیت و محدودیت‌های سنی، گاهی به گونه‌ای است که بسیاری از خانواده‌های متوسط و کم‌درآمد، حتی با وجود واجد شرایط بودن نسبی، از ثبت‌نام محروم می‌شوند. این موضوع موجب احساس نابرابری و کاهش اعتماد عمومی به طرح می‌شود.
مشکلات ثبت‌نام و عدم شفافیت در اعلام نتایج، فشار روانی زیادی بر متقاضیان وارد می‌کند. خانواده‌ها علاوه بر دغدغه مالی و خانه‌دار شدن، با استرس ناشی از عدم اطمینان نسبت به موفقیت در ثبت‌نام مواجه‌اند. این فشارها می‌تواند باعث کاهش مشارکت واقعی و اعتماد عمومی در طرح‌های آتی مسکن شود.
برای موفقیت طرح مسکن ملی، اصلاح فرآیند ثبت‌نام و افزایش شفافیت ضروری است. ساده‌سازی مراحل، ارتقای سامانه‌های آنلاین، ارائه اطلاعات دقیق و دسترسی آسان به مدارک مورد نیاز، می‌تواند بخشی از مشکلات کنونی را کاهش دهد و مشارکت متقاضیان واقعی را افزایش دهد.
در نهایت، رفع چالش‌های ثبت‌نام نه تنها به نفع متقاضیان است، بلکه کارایی و اعتبار طرح‌های کلان مسکنی را نیز تضمین می‌کند. اگر وزارت راه و شهرسازی بتواند فرآیندها را به شکل شفاف، سریع و عادلانه طراحی کند، مسیر خانه‌دار شدن برای دهک‌های هدف هموارتر خواهد شد و اعتماد عمومی نسبت به سیاست‌های مسکن تقویت خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام شناسایی اراضی جدید در برخی استانها برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از احتمال ثبت نام جدید به شرط تامین خدمات و زیرساخت‌ها خبر داد.
حبیب‌الله طاهرخانی درباره احتمال ثبت نام جدید از متقاضیان نهضت ملی مسکن اظهار کرد: هرجا که امکان تامین زمین دارای زیرساخت وجود داشته باشد می‌توانیم پروژه‌های جدیدی در طرح مسکن ملی تعریف کنیم.
وی افزود: درخصوص تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن، ظرفیت‌هایی را از استانها دریافت کرده‌ایم که هم‌اکنون در حال بررسی وضعیت آماده‌سازی، امکانات، نبود معارض و سایر زمینه‌های آن هستیم.
طاهرخانی همچنین درباره برنامه افتتاحات نهضت ملی مسکن گفت: در هفته دولت ۳۶ هزار واحد نهضت ملی مسکن افتتاح می‌شود که استانهای قزوین، زنجان و تهران بیشترین تعداد افتتاحات را خواهد داشت و در تهران حدود ۳۵۰۰ واحد به بهره برداری می‌رسد. خرداد ماه هم ۱۴ هزار مسکن شهری و ۲۹ هزار مسکن روستایی افتتاح شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: یکی از اولویت‌های جدی ما این است که همه پروژه‌های آغاز شده مسکن ملی به سیستم بانکی متصل شوند. تا شهریور سال گذشته از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده طرح نهضت ملی مسکن تنها ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده بودند که این رقم در دولت چهاردهم به ۴۷۲ هزار واحد رسید اما همچنان در بخش تسهیلات یک خلأ جدی وجود دارد.
به گفته طاهرخانی، هم‌اکنون در سطح کشور حدود ۶۰۰ هزار پروژه مسکن آغاز شده که از این میان ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل است و ۱۳۰ هزار واحد صرفاً بر اساس آورده متقاضیان پیش می‌رود.
بنابراین گزارش، چندی قبل نیز تقی رضایی ـ عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن به نقل از معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده بود: در حال حاضر در ۷۷ شهر امکان واگذاری زمین وجود دارد و به زودی امکان ثبت‌نام در این شهرها به صورت آفلاین فراهم می‌شود.
