با وجود آنکه پس از دوران دفاع مقدس ۱۲ روزه شاهد کاهش قیمت مسکن در بسیاری از مناطق کشور بوده‌ایم، اما بررسی‌ها حاکی از آن است که در برخی از استانها ما شاهد افزایش قیمت و رونق در حوزه ساخت وساز هستیم.
این در حالیست که به گفته بسیاری از کارشناسان قیمت مسکن در بسیاری از مناطق تهران با کاهش روبه‌رو شده به طوری که قیمت مسکن در بسیاری از مناطق حاشیه‌ای تهران با کاهش همراه بوده و از طرف دیگر خروج اتباع هم در این زمینه تاثیر گذار بوده و همین امر خود در حوزه کاهش قیمت‌ها و از طرف دیگر عرضه مسکن در بخش‌های مختلف اثر گذار بوده است.
براساس این گزارش با توجه به آنکه در ایام دفاع مقدس ۱۲ روزه بسیاری از مردم به شمال کشور سفر کرده بودند همین امر خود بر رشد قیمت در شمال کشور اثر گذار بوده است. پس از جنگ ۱۲ روزه و حمله اسراییل به ایران، بسیاری از مردم تهران به دلیل نگرانی از حوادث احتمالی آینده، تمایل بیشتری برای خرید ملک در شمال کشور پیدا کرده‌اند تا با فاصله گرفتن از پایتخت، امنیت بیشتری برای زندگی خود فراهم کنند. همین روند باعث شده است تا صنعت ساختمان در شمال کشور با رونق قابل توجهی همراه شود و شهر ساری به عنوان پایتخت استان مازندران نقشی محوری در این تحولات ایفا کند.
