Ø¯Ø± دنیای امروزی که ما در آن زندگی می‌ کنیم، هزینه های مختلف از جمله هزینه های مربوط به خانه و زندگی بسیار بالاتر از چیزی است که ما به راحتی از پس آن بر بیاییم. اما از آن جایی که محل سکونت انسان، از اهمیت زیادی برخوردار است، بنابراین باید به اندازه ی اهمیت آن، به ساختمان و داخل خانه رسیدگی شود.

همه ی ما دوست داریم به خانه ای بهتر از خانه ی کنونی خود برویم. جایی که فضای بزرگ تری داشته و دیگر نگران اجاره خانه نیستیم. اما با هزینه های کنونی چطور می توان چنین خواسته ای داشت؟

با این حال برای هر مشکلی همیشه راه حلی وجود داشته است. راه حل گروه دکوطرح برای این مشکل، بازسازی خانه شماست!

اما بازسازی چیست؟

بازسازی واقعی در اصل بازسازی است که با استفاده از همان مواد و همان روش های ممکن پس از تحقیقات گسترده منابع انجام شده است. اغلب از اجزای اصلی موجود استفاده می شود. این نوع بازسازی را بیش از هر چیز می توان در بناهای دارای اهمیت فرهنگی و تاریخی یافت ، که بعداً به عنوان اشیایی برای مشاهده عمل می کنند و به عنوان موزه مورد استفاده قرار می گیرند.

شما ممکن است قصد فروش خانه ی خود را داشته باشید. شاید هم بخواهید خانه ی قدیمی خود را بازسازی کرده و در فضایی متفاوت و بهتر زندگی کنید. در هر صورت خرید خانه ی جدید با این هزینه های کنونی باید آخرین چیزی باشد که شما به آن فکر می کنید. بازسازی منزل یک پروژه عظیم است که می تواند ساده شروع شود. صبح روز شنبه گوشه ای از موکت را جدا می کنید یا تصمیم می گیرید قسمتی از دیوار خانه را برداشته و فضای دو طرف را یکی کنید.

بازسازی منزل به آن معناست که شما بسیاری از موارد برای تغییر منزل خود را در نظر خواهید داشت. از جمله اینکه چگونه می توانید یک پیمانکار خوب پیدا کنید، چگونه می توانید هزینه ها را کاهش دهید و مهم تر از همه این که چگونه ایده های ذهن خلاق خود را به واقعیت تبدیل کنید. ما برخی از معتبر ترین منابع نوسازی و بازسازی خود را مورد استفاده قرار داده ایم و با توجه به پروژه هایی که در طی سال ها صورت گرفته است می توانیم ایده های بازسازی خانه برای هر اتاق و حتی کل منزل را به شما ارائه دهیم. از جمله توصیه های آزمایش شده و واقعی از متخصصان.

اگر قصد دارید بازسازی خانه ی خود را شروع کنید باید از بعضی نکات و موضوعات مطمئن شوید. گروه تخصصی معماری دکوطرح، با آگاهی از تمام نکاتی که شما برای یک بازسازی خوب و به صرفه، باید آن ها را مد نظر قرار دهید،‌ همواره آماده ی خدمات رسانی و پاسخگویی به سوالات شماست. اما چیزی که این مجموعه را از سایر مجموعه های معماری جدا کرده و آن را منحصر به فرد کرده است، مشاوره و بازدید رایگان از محل است. شما می توانید برای پرسیدن سوالات خود با شماره های Û°Û¹Û±Û²Û²Û´Û¶Û°Û°Û¸Û¹ | Û°Û¹Û±Û¹Û¹Û±Û¹Û±Û·Û´Û± | Û°Û²Û±Û²Û¶ÛµÛ·Û°Û²Û¶Û´ تماس گرفته و دغدغه ها و ابهامات خود را درباره ی بازسازی ساختمان خود از متخصصین دکوطرح بپرسید.

احتمالا برایتان سوال است که چه نکاتی در روند بازسازی خانه اهمیت دارد؟ با ما همراه باشید!

۱. تصمیم بگیرید که خودتان این کار را انجام می دهید یا افراد حرفه ای را استخدام می کنید

سه حالت وجو دارد؛ یا کار را خودتان به تنهایی با تصمیم و تجربه ی خودتان انجام می دهید، یا آن را به شخصی کاردان می سپارید و یا ترکیبی از این دو را به کار می برید. از آنجا که این یک بازسازی برای کل خانه است ، احتمالاً همه کار ها را خودتان انجام نخواهید داد. حتی مصمم ترین صاحب خانه نیز مجبور است برای پروژه هایی مانند لوله کشی و برق از یک متخصص استفاده کند.

افراد حرفه ای از پیمانکاران گران قیمت گرفته تا پیمانکاران فرعی و افراد متشخصی که از طریق تبلیغات پیدا می کنید همگی مواردی هستند که در بازسازی منزل شما تاثیر می گذارند. از آن جا که همه پروژه های بازسازی منزل به طور یکسان ایجاد نشده اند ، بهتر است شما به صورت موردی در نظر بگیرید که آیا خودتان قادر به انجام پروژه بازسازی خانه هستید یا اینکه می خواهید متخصصانی استخدام کنید.

خوب است بدانید که یکی از راه های کاهش هزینه در بازسازی های پیمانکار این است که برخی از قسمت های پروژه را خودتان انجام دهید. پیمانکاران استفاده از زیر مجموعه ها و افراد به غیر از افراد خودشان را دوست ندارند. اما اگر آن “فرد دیگر” شما باشید و قسمتی که شما مسئول آن هستید، در روند بازسازی او تاثیری نگذارد ، او باید مطیع باشد (پیشنهاد: بخشی از کار را خودتان گردن بگیرید ، مانند رنگ آمیزی آشپزخانه)

۲. برنامه ای برای تأمین اعتبار پروژه خود تنظیم کنید

پروژه بازسازی منزل شما بیش از آن چه برایتان مهم است هزینه خواهد داشت. بنابراین بهترین کار این است که با طیف وسیعی از گزینه های بودجه روبرو شوید.

۳. ارزش فروش مجدد را در نظر بگیرید

امروزه اکثر صاحبان خانه های آمریکایی حداقل یک بار خانه خود را می فروشند. روز هایی که صاحبان خانه ۳۰ درصد از رهن خود را تا پایان پرداخت می کردند گذشته است. شما نه تنها خانه خود را برای خود ، بلکه برای خریداران آینده نیز بازسازی می کنید.

۴. با مدیریت پیمانکاران و خدمه کار راحت باشید

علی رغم تصمیم کاملاً محکم خود در انجام همه کارها ، به ناچار خواهید دید که شخصی را برای کمک استخدام می کنید. شما باید بدانید که چگونه خدمه کار را مدیریت کنید.

۵. برنامه صرفه جویی در هزینه های بازسازی را تدوین کنید

از هزینه های طراحان ، کمیسیون های پیمانکاران و کارت های اعتباری به نظر می رسد بازسازی خانه برای تمام کردن پس انداز شما در سریع ترین زمان ممکن طراحی شده است. اما روش های امتحان شده و واقعی برای صرفه جویی در هزینه های بازسازی خانه ، از همه چیز از آشپزخانه گرفته تا حمام وجود دارد.

۶. قبل از مجوز و مسائل مربوط به منطقه بندی فکر کنید

مدت زمان تأیید مجوز های ساخت بسیار طولانی است. مجوزهای برق و مجوزهای تخریب یا حصارکشی ممکن است چند روز بیشتر طول نکشد ، اما پروژه های بزرگ شامل منطقه بندی ، مانند ساخت یک خانه اضافی ، ممکن است هفته ها یا ماه ها طول بکشد.

۷. ایمنی و نظافت را جدی بگیرید

اجتناب از آشفتگی هنگام رنگ آمیزی فضای داخلی منزل شما به همان اندازه تهیه برنامه ای برای دفع گرد و غبار از مناطق تمیز منزل مهم است.

در بازسازی ساختمان، ساختمان را کاملاً تغییر می دهند که منجر به ظاهر جدید آن می شود. ویژگی های عملکرد بهبود یافته که بسته به نوع خاصی از فعالیت مورد نیاز است. علاوه بر تغییر ظاهر خارجی و داخلی ، می توان تغییراتی را در کاربرد مورد نظر ایجاد کرد. مانند: از تولید به یک دفتر کار یا از انبار به یک خرید و غیره.

انواع اصلی کار مورد نیاز در هنگام تبدیل امکانات عبارتند از:

– ساخت و ساز و کار نهایی

– جایگزینی سیستم تامین آب ، فاضلاب و سیستم گرمایشی

– روشنایی و برق

– نصب تهویه و تهویه مطبوع

– نصب سیستم ایمنی در برابر آتش

– نصب کردن سیستم های کابلی و همچنین سیستم دسترسی

– کار نما

– کار بام

– نصب سازه های نیمه شفاف

بازسازی آشپزخانه

از مهمترین قسمت های منزل امروزی آشپزخانه می باشد! طراحی دکوراسیون در آشپزخانه باید چشمگیر باشد و به خوبی دید و متفاوت از سایر قسمت های دیگر طراحی شود اما برای بازسازی آشپزخانه با ایده هایی را داشته باشید که یک فرد هنگامی که وارد آن می شود حس خوبی را دریافت کند.

در اجرای بازسازی آشپزخانه دیوارها مورد بحث قرار می‌گیرند و باید در ابتدا تعمیر و بازسازی شوند و دیوارهای آشپزخانه به دلیل پخت و پز و رطوبت و بخار آب زیاد معمولاً دچار جذب باکتری و یا خرابی هستند و همچنین شیر آلات کابینت ها ممکن است به مرور زمان دچار پوسیدگی شود اما استفاده از کابینت های جدید می‌تواند در طول عمر طراحی داخلی آشپزخانه کمک شگرفی کند.

همچنین برای کفپوش و دیوار ها یک متخصص ماهر باید اقداماتی را انجام دهید .شیرآلات کهنه موجب هدر رفتن آب می‌شوند و یا حتی باعث کثیفی و خیس بودن سطح کابینت ها می شود همین موضوع ایجاد برآمدگی در روی کابینت ها و رطوبت می کند که باعث میشود حشرات موذی در آن جا را فتح کنند و چندین هزینه بر شما تحمیل می گردد.

بازسازی ستون و سقف

سقف و ستون به دلیل اینکه برای حفظ ایمنی و امنیت افراد خانواده است باید به بازسازی آن هم توجه کنید و تعمیر آن بسیار مهم است و در منزل هایی که بافت قدیمی دارند توصیه می کنیم که در قسمت سقف و ستون بازسازی را انجام دهید، زیرا ممکن است در اثر بارش های فصلی و یا گرما و حتی زلزله اتفاقات ناگواری را رقم بزند.

همچنین اگر در یک آپارتمان در طبقه آخر آن زندگی می کنید و یا دریایی منزل ویلایی دوطبقه هستید باید عایق کاری و ایزوگام سقف را مد نظر قرار دهید.

در مراحل بازسازی ساختمان به چه چیزهایی باید توجه کرد؟

چندین نکته ی مهم در بازسازی منزل حائز اهمیت است. در منزل های کوچک معمولاً حجم کار برای بازسازی کمتر از اما در خانه‌های قدیمی موارد زیادی هستند که باید آنها را مورد بررسی قرار داد

• در ابتدا به بازسازی اسکلت بندی و دیوارها می پردازیم.
• اولین مرحله ای که باید هنگام بازسازی منزل آن را مد نظر قرار داد بازسازی دیوارها و اسکلت بندی می باشد.
• اگر منزل ای که بافت آن بسیار فرسوده و قدیمی است، انجام این مرحله الزامی باشد.
• در تخریب دیوار ها معمولا دیوارهای حمال تخریب نمی شوند به دلیل اینکه وزن اصلی ساختمان را تحمل میک نند.
• هنگام بازسازی منزل، لایه رویی دیوار را تخریب می کنند.
  
  
• در مرحله بعدی که تخریب لایه انجام شد به وسیله ی گچ و خاک سفید کاری دیوار را انجام می دهند و آن متریال مربوطه را با توجه به نظر مشتری مانند رنگ، کاغذ دیواری یا سنگ اجرا می کنند.
  
  
• دومین مرحله از بازسازی مربوط به سرویس بهداشتی و حمام می شود که دارای اهمیت بسیاری است.

چالش های موجود در بازسازی

صرف نظر از نوع بازسازی انجام شده ، برخی از چالش ها و پرسش های مکرر وجود دارد؛

• مصالح ساختمانی یا تکنیک های ساختمانی که برای ساخت نسخه اصلی استفاده شده است ، به سختی یا اصلاً در دسترس نیستند و از نظر اقتصادی مقرون به صرفه نیستند. همین امر در مورد صنعتگرانی صدق می کند که هنوز (یا دوباره) بر فنون و مواد تاریخی تسلط دارند.
  
  
• نسخه اصلی با نیازهای فضایی که استفاده جدید از ساختمان ایجاد می کند مطابقت ندارد. قسمت داخلی ساختمان بازسازی و تقسیم می شود.
  
  
• ماکت مطابق با الزامات ایمنی ساکن امروز نیست ، بنابراین شما باید ساختار را تغییر دهید.
  
  
• نسخه اصلی یا همان نسخه داخلی با همان ساختار داخلی مطابق با قوانین ایمنی قانونی ، از جمله در آتش سوزی یا راه های فرار نیست.
  
  
• نسخه اصلی یا ماکت الزامات قانونی امروز را برآورده نمی کند
  
  
• اگر دقیقاً اجرا شود ، نسخه اصلی دیگر شرایط راحتی امروز (تهویه مطبوع ، مهندسی برق ، تاسیسات بهداشتی) را برآورده نمی کند ، بنابراین طرح اصلی مطابق با آن اقتباس شده است.

اگر قصد دارید بازسازی خانه ی خود را شروع کنید باید از بعضی نکات و موضوعات مطمئن شوید. گروه تخصصی معماری دکوطرح، با آگاهی از تمام نکاتی که شما برای یک بازسازی خوب و به صرفه، باید آن ها را مد نظر قرار دهید،‌ همواره آماده ی خدمات رسانی و پاسخگویی به سوالات شماست.

اما چیزی که این مجموعه را از سایر مجموعه های معماری جدا کرده و آن را منحصر به فرد کرده است، مشاوره و بازدید رایگان از محل است. شما می توانید برای پرسیدن سوالات خود با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۹۹۱۹۱۷۴۱ | ۰۲۱۲۶۵۷۰۲۶۴ تماس گرفته و دغدغه ها و ابهامات خود را درباره ی بازسازی ساختمان خود از متخصصین دکوطرح بپرسید.