در گزارش جدید بانک مرکزی، بیشترین معاملات مسکن در مهرماه 1401، با 14.6درصد، در رنج قیمتی یک میلیارد تا یک میلیارد و500 هزار تومان بوده است.بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که با یک میلیارد تومان می‌توان در شرق تهران و محله شمیران نو که یکی از قدیمی‌ترین محله‌های تهران است، خانه‌ای قولنامه‌ای با متراژ 120 متر و یا در محله پیروزی واحدی با متراژ 40 متر و 20 سال قدمت بنا که از لحاظ موقعیت طبقه در زیر هم‌کف قرار دارد خرید.طبق مشاهدات اکوایران، متراژ بسیاری از واحدهای عرضه شده با قیمت یک میلیارد تومان، در محدوده 40 تا 50 مترمربع قرار دارند.