کف پاییزی اجاره‌‌‌بها در تهران

دنیای اقتصاد چهارشنبه 10 آبان 1402 - 00:03
دنیای‌اقتصاد: کف اجاره‌‌‌بهای هر مترمربع مسکن در ارزان‌‌‌ترین مناطق شهر تهران به محدوده 4.5 تا 5 میلیون تومانی رسید. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره منطقه 18 شهر تهران که بر اساس آمارهای رسمی ارزان‌‌‌ترین منطقه بازار مسکن پایتخت است نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره مسکن در این منطقه حداقل به بودجه 4.5 تا 5 میلیون تومانی رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن نیاز است. به این ترتیب، برای اجاره یک واحد مسکونی 60 مترمربعی در این منطقه، متقاضیان، باید دست‌‌‌کم مبلغی حول و حوش 270 تا 300میلیون تومان برای رهن کامل در اختیار داشته باشند. به این ترتیب، اجاره‌‌‌بهای کل ماهانه هر مترمربع مسکن در این منطقه به طور متوسط حداقل حول و حوش 150‌هزار تومان است. این میزان به طور متوسط معادل نصف میانگین اجاره‌‌‌بهای مسکن در مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر تهران مانند منطقه 5 است. میانگین مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در منطقه 4 و 5 شهر تهران در حال حاضر حدود 10 میلیون تومان است که با محاسبه کل اجاره‌‌‌بها به صورت اجاره ماهانه، این میزان مترمربعی حدود 300‌هزار تومان برآورده می‌شود.

فعالان بازار اجاره مسکن شهر تهران می‌‌‌گویند: در حالی که انتظار می‌‌‌رفت با شروع پاییز شرایط برای مستاجرها در این بازار بهتر شود اما، شرایط این بازار همچنان برای مستاجرها ملتهب است و این التهاب در بازار مناطق جنوبی بیشتر احساس می‌شود. اگرچه سطح اجاره‌‌‌بها در مناطق جنوبی نسبت به محله‌‌‌های بالاتر مناسب‌‌‌تر است اما به دلیل کمتر بودن سطح درآمد خانوارهای مستاجر ساکن در این محله‌‌‌ها، همواره آسیب‌‌‌پذیری آنها از تورم اجاره بیشتر است. در جدول زیر تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.

1 copy

 

منبع خبر "دنیای اقتصاد" است و موتور جستجوگر خبر تیترآنلاین در قبال محتوای آن هیچ مسئولیتی ندارد. (ادامه)
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت تیترآنلاین مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویری است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هرگونه محتوای خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.