سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می رود که زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن به شمار می رود این در حالیست که طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن واجاره باید تمامی دستگاه‌ها به این سامانه ها متصل شوند اما با این وجود هنوز برخی از دستگاه‌ها به این سامانه متصل نشده اند و همین امر باعث شده که‌ هنوز اطلاعات این سامانه تکمیل نشده است.

 تکمیل این سامانه خود می‌تواند این بازار را به سمت شفافیت و رونق هدایت کند و زمینه را برای شناسایی خانه‌های خالی فراهم کند.

در همین راستا فرشید ایلاتی کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: در آیین نامه اجرایی سامانه املاک و اسکان پیش بینی شده تا افراد وقتی می‌خواهند از خدمات عمومی استفاده کنند حتما باید وضعیت مالکیت و سکونت خود را قبل از آن در سامانه املاک و اسکان ثبت کرده باشند. 

او بیان کرد: در نتیجه گلوگاه‌های برای تکمیل سامانه قرار داده شده، اما به دلیل ملاحظات اجتماعی به این موضوع توجه نشده که البته در طی چند ماه گذشته این شرایط بهبود یافته و وضعیت مناسب شده است.

وی خاطر نشان کرد: پیش بینی شده که وزارت نیرو برای واحد‌های مسکونی که اطلاعات خودشان را ثبت نکرده اند تعرفه‌های آب و برق با بالاترین تعرفه محاسبه کند، اما وزارت نیرو به تکالیف خودش عمل نکرده است. در بحث تسهیلات و صدور چک هم ابلاغ شده است که ارائه این خدمات منوط به تکمیل اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است، اما کامل اجرا نمی‌شود که این موضوع را باید بانک مرکزی پیگیری کند.

این کارشناس اقتصاد مسکن  افزود: خوشبختانه در طی چند ماه گذشته میزان خود اظهاری در سامانه املاک و اسکان افزایش یافته است که همین امر خود نشان دهنده فرهنگ سازی مناسب برای تکمیل شدن این سامانه و نقش آن در بازار است.