به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای‌اقتصاد: عنوان مالیات جدید که بزودی (پس‌از تصویب آیین‌نامه اجرایی آن در دولت طی هفته‌های آینده) بر معامله‌گران مسکن اعمال می‌شود، «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» است.
اما روح این قانون جدید نه تنها رفتار غیرمصرفی در خرید و فروش آپارتمان را محدود نمی‌کند که برعکس، به زیان تولید مسکن و حتی افراد مصرف‌کننده است.
بخشی از دارندگان زمین‌های خام تحت شرایطی از پرداخت این مالیات معافند. این در حالی است که هر چقدر با سیاست‌هایی، فروش و استفاده از اراضی خام، تحریک شود، به نفع کاهش قیمت مسکن خواهد بود.
در مقابل اما گروه زیادی از سازنده‌ها ، براساس فرمولی که در این مالیات تعیین شده، در تور مالیاتی قرار می‌گیرند. این تور اگر سرمایه‌گذار ساختمانی را شکار کند، تبعات تورمی آن متوجه «خانه‌اولی‌‌ها» خواهد بود.
در این برنامه، جزئیات «نحوه اعمال قانون سازنده و فروشندگان مسکن» با مالیات جدید توضیح داده شده است.
برای دیدن بهتر ویدئوی خانه‌اول می‌توانید از بخش‌های زیر استفاده کنید.
دقیقه 0:20 معرفی موضوع برنامه
دقیقه 1:20 بخش‌هایی از مفاد کلیدی «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» مرتبط با «بازار مسکن»
دقیقه 3:33 هر نوع ملک با هر نوع کاربری مشمول «مالیات جدید» است اما معاف‌شدگان از پرداخت این مالیات، 4 گروه هستند از جمله «پدر یا هر فردی که سرپرست خانوار است» اما چگونه؟
دقیقه 7:14 نرخ مالیات سوداگری چند درصد است؟ در حالت فرضی، اگر کسی امروز یک واحد مسکونی خریداری کند و 2 سال دیگر بفروشد، چند میلیون یا چند 10 میلیون تومان باید «مالیات» موضوع قانون جدید مالیاتی را پرداخت کند؟
دقیقه 9:29 و اما سازنده‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی ...
دقیقه 11:00 قانون «مالیات بر سوداگری» زمانی نوشته شد که «بازار مسکن در تله عمیق رکود ساختمانی» نیفتاده بود؛ امروز اما در شرایطی که توانی برای ساخت و سرمایه‌گذاری ساختمانی در سازنده‌ها باقی نمانده است، این مالیات قرار است از آنها دریافت شود
قسمت اول - دستور کار جلسه فردای شورای عالی مسکن
قسمت دوم - آینده مسکن از لنز دلار
قسمت سوم - متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟
قسمت چهارم - پاسخ ۸ پرسش از «بازار مسکن ۱۴۰۴»
قسمت پنجم - محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن
قسمت ششم - درس مسکن از شهرک اکباتان
قسمت هفتم- چرا ثبت‌نام مسکن ملی متوقف شد؟
قسمت هشتم- ۴وزارتخانه برای مسکن تصمیم‌گیری می‌کنند
قسمت نهم - نیمه پنهان اجاره‌بها
قسمت دهم - بازار مسکن در شوک ابهام جدید
قسمت یازدهم - ترافیک تهران محبوبیت می‌آورد؟
قسمت دوازدهم- تجویز اقتصاد ریاضتی برای حل بحران آب تهران ///
