تحریم‌ها عملاً مسیر ورود سرمایه خارجی و تکنولوژی نوین ساخت‌وساز را مسدود می‌کنند. محدودیت در دسترسی به منابع مالی بین‌المللی و افزایش هزینه واردات مصالح و تجهیزات ساختمانی، قیمت تمام‌شده ساخت مسکن را بالا می‌برد. این اتفاق نه‌تنها برای انبوه‌سازان، بلکه برای پروژه‌های ملی همچون نهضت ملی مسکن نیز مشکل‌ساز خواهد بود و سرعت اجرای طرح‌ها را کاهش می‌دهد.
افزایش نرخ ارز، به‌عنوان یکی از پیامدهای مستقیم تحریم‌ها، بیشترین فشار را بر بازار مسکن وارد می‌کند. قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد، سیمان، شیشه و حتی لوازم تأسیساتی به‌شدت وابسته به نوسانات ارزی است. با رشد بهای ارز، هزینه‌های ساخت بالا می‌رود و این افزایش نهایتاً به خریداران منتقل می‌شود. در چنین فضایی، مسکن بیش‌ازپیش از دسترس اقشار متوسط و کم‌درآمد دور می‌شود.
در کنار این موارد، بازگشت تحریم‌ها می‌تواند بر اعتماد عمومی نسبت به آینده بازار هم تأثیر منفی بگذارد. بسیاری از مردم در شرایط بی‌ثبات اقتصادی ترجیح می‌دهند دارایی خود را در بازارهای کم‌ریسک‌تر مانند طلا و ارز حفظ کنند و این مسئله می‌تواند رکود معاملاتی را تشدید کند. به‌این‌ترتیب، بازار مسکن در معرض یک تناقض قرار می‌گیرد: از یک‌سو تورم و رشد قیمت‌ها به دلیل افزایش هزینه‌ها و تقاضای سرمایه‌ای، و از سوی دیگر کاهش حجم معاملات به علت افت قدرت خرید مردم
عضو کمیسیون عمران درباره تصمیم‌گیری‌های مجموعه حاکمیت برای کم کردن فشار و آسیب‌های بیشتر بازگشت تحریم‌های سازمان ملل بر معیشت مردم توضیح داد: به نظر من، دولت و مجلس باید واقعا بیشتر در حوزه اقتصاد و معیشت مردم کار کنند. بیشترین فشارها به مردم در حوزه اقتصاد و معیشت و مسکن می‌آید.
عباس صوفی، نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس و نماینده همدان درباره فعال شدن اسنپ‌بک و تبعات آن برای کشور گفت: ما که سال‌ها مورد تحریم ظالمانه قرار گرفته‌ایم و فعال شدن اسنپ‌بک موضوع جدیدی نیست. از نظر من اسنپ‌بک فقط یک جو و فشار روانی دارد. زیرا تا به حال هم تحریم بوده‌ایم و سال‌ها است که از تحریم آسیب می‌بینیم.
این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه کلاً تحریم چیز خوبی نیست افزود: ما همه تلاش خود را کردیم که اسنپ‌بک فعال نشود. ولی خب، کشورهای اروپایی در یک اقدام غیرقانونی و خلاف عرف و اصول بین‌الملل و تحت فشار آمریکا و اسرائیل در یک بی‌عملی و عدم استقلال این کار را کردند.
صوفی با تاکید بر اینکه فعال شدن اسنپ‌بک خلاف حقوق بین‌المللی است، عنوان کرد: ما همه جا اعلام کرده و می‌کنیم که اساساً نه طرفدار بمب هسته‌ای هستیم و نه به دنبال سلاح هسته‌ای می‌رویم و فعالیت‌هایمان کاملاً صلح‌آمیز است. اما اروپایی‌ها و آمریکا بهانه دارند و بهانه آن‌ها هم اصلاً ربطی به موضوع هسته‌ای ایران ندارد، آن‌ها کلا با دکترین ما مشکل دارند.
عضو کمیسیون عمران درباره تصمیم‌گیری‌های مجموعه حاکمیت برای کم کردن فشار و آسیب‌های بیشتر بازگشت تحریم‌های سازمان ملل بر معیشت مردم توضیح داد: به نظر من، دولت و مجلس باید واقعا بیشتر در حوزه اقتصاد و معیشت مردم کار کنند. بیشترین فشارها به مردم در حوزه اقتصاد و معیشت و مسکن می‌آید.
او تاکید کرد: مسئولان و فعالان باید اختلاف‌ها را کنار بگذارند و از مباحث سیاسی کناره‌گیری کنند. الان وقت آن نیست که دنبال جناح بازی و سیاسی بازی و تخریب یکدیگر باشند. الان همه باید کنار هم باشند تا از این شرایط عبور کنیم.
صوفی در ادامه افزود: موضوعاتی مانند معیشت، اقتصاد و مسکن مردم در اولویت است و به هر حال جامعه الان نیازمند یک آرامش است. آرامش مردم وقتی حاصل می‌شود که معیشت آن‌ها خوب باشد و مشکل مسکن نداشته باشند. این‌ها موضوعاتی است که با بهبود آن‌ها می‌توانیم با همین وضعیت، اقتصاد داخلی را به‌وسیله آن‌ها حل کنیم.
عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این سوال که در هر صورت این مباحثی که مطرح کردید چالش‌هایی است که سال‌ها است که با آن‌ها درگیر هستیم و حل نشده هم باقی‌مانده است، گفت: شاید در این شرایط سخت بالاخره کار درست را انجام دهیم. ما همیشه ثابت کرده‌ایم کارهایی که در شرایط عادی می‌توانیم انجام دهیم و متاسفانه انجام نمی‌دهیم، در شرایط سخت آن کارها را انجام می‌دهیم.
این نماینده مجلس افزود: شاید این شرایط سخت موجب شود سیاسیون سر عقل بیایند و فکر کنند که در این شرایط خاص و حساس مملکت، اختلافات را کنار بگذارند و فقط به فکر معیشت و اقتصاد مردم باشند.
