به گزارش خبرنگار ایرنا، عباس جاذب در حاشیه جلسه راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی که با حضور دادستان، فرماندار و جمعی از مدیران در دادگستری آستارا برگزار شد، اظهار کرد: بر اساس دستور ریاست قوه قضائیه، سامانه ثبت ادعا از اول خرداد ماه ۱۴۰۵ فعالیت رسمی خود را آغاز کرده و از همین زمان تنظیم هرگونه مبایعهنامه عادی برای اسناد صادره جدید ممنوع است.
وی با تشریح جزئیات این طرح بیان کرد: برای کلیه املاکی که از بازه زمانی اول فروردین ۱۳۹۶ تا ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ سند رسمی حدنگار برای آنها صادر شده است، راه اندازی رسمی سامانه از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۵ خواهد بود؛ همچنین برای املاکی که از این تاریخ به بعد تا زمان اعلان رسمی موضوع بند ۳ برای آنها سند صادر میشود، سامانه از روز صدور سند حدنگار فعال است.
رئیس دادگستری آستارا افزود: راه اندازی سامانه برای نشر آگهیهای موضوع تبصره ۳ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیز از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۵ کلید خورده است؛ در خصوص سایر املاک نیز، تاریخ شمول سامانه برای ثبت ادعا با پیشنهاد رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و توسط معاونت اول قوه قضائیه در روزنامه رسمی اعلان عمومی خواهد شد.
جاذب با تأکید بر اینکه در قدم اول کسانی که نسبت به اسناد صادره در بازه زمانی مذکور ادعایی دارند صرفاً میتوانند در این سامانه ادعای خود را مطرح کنند، تصریح کرد: مشاوران املاک از تنظیم مبایعهنامه عادی بر روی اسنادی که از تاریخ اول خرداد ۱۴۰۳ به بعد صادر شده یا به شکل اسناد مالکیت سبز میباشند، ممنوع هستند و این اقدامات باید از طریق درگاه کاتب و دفاتر اسناد رسمی انجام پذیرد.
وی همچنین به مصوبات اجرایی این جلسه اشاره کرد و گفت: اطلاعرسانی به عموم از طریق نصب بنر، مکاتبه با اصناف مبنی بر رعایت قانون الزام و الزام ادارهها در شورای اداری برای اخذ سند مالکیت اموال دولتی در دستور کار قرار گرفته است.
رئیس دادگستری آستارا خاطرنشان کرد: بازدید هفتگی از مشاوران املاک به اتفاق نمایندگان اتاق اصناف، اداره صمت، تعزیرات حکومتی و ثبت اسناد به همراه آموزش مشاوران برای صدور پروانه تخصصی، از دیگر برنامههای جدی برای اجرای دقیق این قانون در شهرستان است.
سامانه ثبت ادعای مالکیت، که به عنوان ساماندهی اسناد غیررسمی شناخته میشود، یک وبگاه دولتی است که برای ثبت مالکیت املاکی که سند رسمی ندارند، طراحی شده است؛ این سامانه که با نام سامانه ادعا نیز شناخته میشود، امکان ثبت انواع مختلف مالکیت شامل مالکیت کامل، منافع، انتفاع و ارتفاق را فراهم میآورد.
